Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Harnsesteeg 11

6721NH Bennekom • Gelderland

Bajo precio

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.225

Galería de fotos

Harnsesteeg 11 Bennekom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een landelijke weg in het buitengebied van Bennekom staat deze VERZORGDE VRIJSTAANDE WONING, omringd door weidse uitzichten. De weg wordt aan weerszijden gesierd door prachtige, statige eikenbomen, die het geheel een karakteristieke en sfeervolle uitstraling geven. Hier woont u in alle rust, met de charme van het platteland en toch met voorzieningen, uitvalswegen en NS-station Ede-Wageningen op korte afstand. Een plek om thuis te komen. Omschrijving woonhuis: De in 1985 traditioneel gebouwde woning is opgetrokken van steen en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie. Het gestucte plafond met sierlijsten op de begane grond, de donkere kozijnen, deuren en overige kleurstelling geven de woning een gevoel van eenheid en warmte. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de hoofdentree komt u binnen in een royale hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.  De sfeervolle woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom. De schouw met gashaard vormt het hart van de kamer.  De landelijke stijl is doorgetrokken in de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen.   Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met achterentree, vaste kasten en de meterkast. Ideaal voor extra bergruimte, provisie en dagelijkse functionaliteit. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate kantoor-/werk- of speelkamer, perfect voor thuiswerken of hobby’s. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en douchehoek. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping. Praktisch en comfortabel voor het hele gezin. De royale ouderslaapkamer met dakkapel en vaste kast is een fijne, lichte ruimte. De overige drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten en te gebruiken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Overige bijgebouwen: Veranda, circa drie jaar geleden is aan de woning een prachtige, royale veranda gerealiseerd. De houten constructie en glazen pui zorgen voor beschutting zonder het vrije uitzicht te verliezen. Dit is dé plek om vroeg in het voorjaar al buiten te zitten, of tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden. Schuur, een praktische ruimte welke is onderverdeeld in twee afzonderlijke compartimenten. Beide delen beschikken over dubbele openslaande deuren, wat dit bijgebouw uitermate geschikt maar voor de stalling van fietsen en tuingereedschap. Tuin, de tuin royale tuin biedt voldoende ruimte en bewegingsvrijheid rondom de woning.  Nutsvoorzieningen Het perceel is aangesloten op gas, water en elektra en beschikt over een aansluiting op de riolering. Kadastrale informatie Kadastraal bekend gemeente Bennekom, sectie F, nummer 1722 gedeeltelijk, groot circa 1.700 m². Het kadastrale perceel zal op kosten van verkoper worden gesplitst.  Tevens wordt koper eigenaar van een gedeelte van de mandelige inrit. Via deze mandelige inrit wordt deze woning (evenals de overige achterliggende kavels), ontsloten op de openbare weg (Harnsesteeg). Bestemmingsplan informatie De huidige bestemming van voormalige agrarische bedrijfswoning wordt gewijzigd naar een reguliere woonbestemming (vaststelling verwacht mei 2026). Op de locatie van de te slopen agrarische stallen worden drie bouwkavels bestemd. Eén voor een blokje van drie woningen en twee kavels voor een vrijstaande woning. Bij deze woning mag 80 m² bijgebouw aanwezig zijn.  Mogelijk zijn er ook nog mogelijkheden vergunningsvrij deze oppervlakte te vergroten, u kunt dit navragen bij de gemeente, naar verwachting wordt het bestemmingsplan in mei  2026 vastgesteld door de gemeenteraad. Dit bedrijf heeft deelgenomen aan de zogenaamde opkoopregeling. In de akte van levering is vastgelegd dat er nooit meer een agrarisch bedrijf mag worden geëxploiteerd. Naar verwachting zullen de agrarische opstallen in de zomer van 2026 worden gesloopt. Er is een plan voor landschappelijke inpassing.  Dit dient koper voor zijn deel uit te voeren en in stand te houden. Locatie en bereikbaarheid Gelegen onder de rook van Ede, nabij het geliefde dorp Bennekom, combineert deze woning het beste van twee werelden: landelijke rust én uitstekende bereikbaarheid. De A12 en A30 zijn nabij, en zowel het NS-station Ede-Wageningen als het centrum van Ede zijn binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en diverse horecagelegenheden. Overige bijzonderheden De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor VPVA te Ede (mr. Bahlman). Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
1700 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6721

Mapas de Google

Vista geográfica Bennekom

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bennekom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennekom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennekom. En 2026 había 15.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

15.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

327

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennekom
Año Inhabitantes
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennekom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Nivel académico

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.947

Etiqueta A

1.424

Etiqueta B

1.162

Etiqueta D

736

Etiqueta G

628

Etiqueta F

607

Etiqueta E

363

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennekom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennekom
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennekom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennekom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer viviendas in Bennekom

Ver más viviendas en este lugar.