Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Horalaan 12

6721KN Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 7.098

Galería de fotos

Horalaan 12 Bennekom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Horalaan 12 in Bennekom bevindt zich deze unieke recreatiewoning, gelegen op een mooie locatie waar natuur, rust en ontspanning naadloos in elkaar overgaan. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² biedt de recreatiewoning uitzonderlijk veel leefruimte voor een comfortabel en ontspannen verblijf. De woning is prettig en logisch ingedeeld. De gezellige woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte waar comfort en sfeer centraal staan. De open keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor een uitnodigende plek ontstaat om samen te koken, te eten en te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de serre, een heerlijke lichte ruimte met direct contact naar zowel binnen als buiten. Hier geniet u het hele jaar door van het groen en de rust, met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond is tevens een complete badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee mooie en comfortabele slaapkamers en een aparte toiletruimte bevinden, ideaal voor rust en privacy. De recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.252 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. De ligging midden in de bossen maakt het compleet en zorgt voor een gevoel van vrijheid, rust en exclusiviteit. Locatie Op een toplocatie in Bennekom, midden in de natuur, is deze fantastische recreatiewoning gelegen. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen. Een mooi gebied voor de echte natuurliefhebber om te wandelen of te fietsen. Wanneer u het perceel via het zandpad verlaat kunt u rechts naar Ede en links naar Bennekom. Beide plaatsen zijn met enkele minuten te bereiken en beschikken over alle faciliteiten die u nodig heeft. Dit is een ultieme plek waar u geniet van de natuur, rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn op het moment dat u dit wenst. De snelweg A12 is binnen 10 minten te bereiken en op korte afstand ligt NS-station Ede-Wageningen die beide een perfecte verbinding hebben met de rest van het land. Indeling Begane grond: De entree van de recreatiewoning geeft direct een goed beeld van het karakter van het huis. De houten afwerking en het natuurlijke licht zorgen voor een warme, uitnodigende ontvangst. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken prettig bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een stijlvol uitgevoerd toilet. De serre vormt een warme en uitnodigende leefruimte waar het buitengevoel het hele jaar door aanwezig is. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen of te genieten van lange maaltijden in een rustige, natuurlijke setting. De zachtroze open keuken is sfeervol ingericht en voorzien van een oven, fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ruime, donkere werkbladen, de uitgebreide opstelling met kookeiland en de vele kastruimte is er volop gebruiksgemak. Een fijne keuken die perfect aansluit bij het open en huiselijke karakter van de recreatiewoning. De woonkamer vormt het hart van de recreatiewoning en ademt sfeer, comfort en ruimte. Dankzij de royale raampartijen wordt de ruimte voorzien van daglicht en geniet u van een prettig uitzicht op het omliggende groen. De gezellige zithoek nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de afwerking en indeling zorgen voor een huiselijke en aangename ambiance. De doorloop naar de open keuken en eetgedeelte verloopt op een natuurlijke en vloeiende manier en versterkt de ruimte. Daarnaast biedt het eetgedeelte volop plaats voor een ruime eettafel en vormt een sfeervolle plek voor gezamenlijke maaltijden en lange avonden. De bijkeuken is praktisch ingericht en biedt extra ruimte voor opslag en installaties. Daarnaast is er voldoende plaats voor bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit hier is tevens de achterdeur naar buiten bereikbaar, wat deze ruimte ideaal maakt voor dagelijks gebruik. De badkamer op de begane grond is ruim en praktisch ingericht en straalt rust en kwaliteit uit. De verzorgde afwerking en het tijdloze materiaalgebruik zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, ideaal voor zowel een verfrissende douche als een ontspannen badmoment na een dag in de natuur. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met wastafel en spiegel, met voldoende bergruimte voor toiletartikelen. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en maakt natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de slaapvertrekken bevinden. De overloop is licht en verzorgd en biedt toegang tot de verschillende ruimtes. Dankzij de schuine kap en dakramen heerst hier een prettige en knusse sfeer. Op deze verdieping bevinden zich fijne slaapkamers die ideaal zijn ingericht voor rust en ontspanning. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van daglicht, waardoor ze prettig aanvoelen en veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaap-, logeer- of werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een separaat toilet. De ruimte is royaal ingericht en met een wandcloset en een wastafel met bergruimte, waardoor toiletartikelen netjes kunnen worden opgeborgen. Een extra voorziening die bijdraagt aan het comfort op de slaapverdieping. Exterieur De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin waarin rust, groen en privacy centraal staan. De tuin is met zorg ontworpen en biedt een mooie afwisseling van gazon, borders, volwassen beplanting en bomen. Slingerende paden leiden u door het groen en creëren steeds weer nieuwe, sfeervolle plekjes om te genieten van de omgeving. De woning is goed bereikbaar en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom de woning zijn diverse terrassen en zitplekken gerealiseerd, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De natuurlijke uitstraling van de tuin sluit perfect aan bij de bosrijke ligging en versterkt het gevoel van buitenleven en ontspanning. Ook praktisch is er aan alles gedacht. Hier gaan natuur en rust hand in hand. Bestemming De woning heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De niet-vitale parken in de gemeente Ede kunnen in aanmerking komen voor permanente bewoning. Landgoed Valkenburg, waar deze woning staat, is prominent kandidaat en de VvE is in gesprek met de gemeente over de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
1252 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6721

Mapas de Google

Vista geográfica Bennekom

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bennekom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennekom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennekom. En 2025 había 15.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

15.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

327

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennekom
Año Inhabitantes
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennekom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Nivel académico

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.947

Etiqueta A

1.424

Etiqueta B

1.162

Etiqueta D

736

Etiqueta G

628

Etiqueta F

607

Etiqueta E

363

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennekom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennekom
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennekom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennekom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer viviendas in Bennekom

Ver más viviendas en este lugar.