Ir directamente al contenido
Logotipo de Rozeboom makelaardij

Rijnsteeg 2

6721NP Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 5.970

Galería de fotos

Rijnsteeg 2 Bennekom
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: BIEDEN VANAF € 1.200.000,- K.K. • In het buitengebied ‘De Kraats’ gelegen karaktervolle WOONBOERDERIJ • Met grote schuur, schuur, mantelzorgwoning met overkapping, bakhuis • Voormalige deel omgebouwd tot een prachtige leefruimte • Voorhuis vrije keuze om naar eigen inzicht af te bouwen • Omgeven door groen met vijver, prachtige natuur • Perceeloppervlakte van maar liefst 1.68.50 ha • Heerlijke ligging met een vrij uitzicht over de weilanden • Inhoud circa 815 m³, woonoppervlakte circa 201 m² Indeling voormalige deel: Begane grond: Grote leefkeuken met dubbele openslaande deuren (voormalige staldeuren), aansluiting houtkachel en een moderne keuken voorzien van een kookeiland met kookplaat 6-pits, dubbele oven, spoelbak, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesladen, deur naar het voorhuis (achter de kast), badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en douchecabine. Verdieping: Wenteltrap naar de verdieping met een slaapgelegenheid voorzien van inbouwkasten. Hier bevindt zich ook de cv-kast met de verdeler voor de vloerverwarming. Indeling voorhuis: Begane grond: Entree, voorbereidingen voor de badkamer, lege ruimte (voormalige keuken), woonkamer met schouw, meterkast, halletje met een trap naar boven. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met bergruimte (hier bevindt zich ook de boiler). Het voorhuis kan geheel naar eigen wens afgebouwd worden. Indeling mantelzorgwoning: Begane grond: Woonkamer, open keuken met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, apparatenwand met oven, magnetron, koelkast en diepvries, slaapkamer, badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, kast met meterkast en verdeler vloerverwarming, toilet met fontein. Voorts: Overkapping voor autostalling. Bijzonderheden: In het buitengebied ‘De Kraats’ gelegen karaktervolle woonboerderij met grote schuur, schuur, mantelzorgwoning met overkapping en bakhuis; Voormalig deel omgebouwd tot een prachtige leefruimte; Heerlijke ligging met een vrij uitzicht over de weilanden; In het voorhuis zijn voorbereidingen getroffen voor een modernisering en nog naar vrije keuze af te bouwen; Kortom: een prachtige plek om samen te wonen en van de omgeving te genieten! Overige opstallen: Schuur. Houten opbouw op stenen voet, pannendakbedekking. Grote schuur. Muren van metselwerk met een dubbele schuifdeur, twee segmentdeuren met een loopdeur ernaast, golfplatendakbedekking. Thans in gebruik als kantoor, berging en werkplaats. Bakhuis. Muren van metselwerk. Voorzien van aansluiting wasmachine / droger. Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012, vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 4 oktober 2012. De bestemming is Wonen met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – agrarisch nevenactiviteit’ en Agrarisch. Tevens valt het object onder de reconstructiewetzone ‘verwevingsgebied’. Aanvullende informatie: Het transport dient plaats te vinden bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen te Ede. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Bodem/grondwaterclausule met kwalitatieve verplichting; Ouderdomsclausule met non-conformiteit.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,34%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
16850 m²
Contenido
815 m³
Espacio de almacenamiento externo
355 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6721

Mapas de Google

Vista geográfica Bennekom

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bennekom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennekom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennekom. En 2026 había 15.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

15.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

327

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennekom
Año Inhabitantes
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennekom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Nivel académico

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.947

Etiqueta A

1.424

Etiqueta B

1.162

Etiqueta D

736

Etiqueta G

628

Etiqueta F

607

Etiqueta E

363

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennekom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennekom
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennekom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennekom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer viviendas in Bennekom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.