Aller directement au contenu
Logo de Rozeboom makelaardij

Rijnsteeg 2

6721NP Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 5.970

Galerie de photos

Rijnsteeg 2 Bennekom
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: BIEDEN VANAF € 1.200.000,- K.K. • In het buitengebied ‘De Kraats’ gelegen karaktervolle WOONBOERDERIJ • Met grote schuur, schuur, mantelzorgwoning met overkapping, bakhuis • Voormalige deel omgebouwd tot een prachtige leefruimte • Voorhuis vrije keuze om naar eigen inzicht af te bouwen • Omgeven door groen met vijver, prachtige natuur • Perceeloppervlakte van maar liefst 1.68.50 ha • Heerlijke ligging met een vrij uitzicht over de weilanden • Inhoud circa 815 m³, woonoppervlakte circa 201 m² Indeling voormalige deel: Begane grond: Grote leefkeuken met dubbele openslaande deuren (voormalige staldeuren), aansluiting houtkachel en een moderne keuken voorzien van een kookeiland met kookplaat 6-pits, dubbele oven, spoelbak, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesladen, deur naar het voorhuis (achter de kast), badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en douchecabine. Verdieping: Wenteltrap naar de verdieping met een slaapgelegenheid voorzien van inbouwkasten. Hier bevindt zich ook de cv-kast met de verdeler voor de vloerverwarming. Indeling voorhuis: Begane grond: Entree, voorbereidingen voor de badkamer, lege ruimte (voormalige keuken), woonkamer met schouw, meterkast, halletje met een trap naar boven. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met bergruimte (hier bevindt zich ook de boiler). Het voorhuis kan geheel naar eigen wens afgebouwd worden. Indeling mantelzorgwoning: Begane grond: Woonkamer, open keuken met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, apparatenwand met oven, magnetron, koelkast en diepvries, slaapkamer, badkamer voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, kast met meterkast en verdeler vloerverwarming, toilet met fontein. Voorts: Overkapping voor autostalling. Bijzonderheden: In het buitengebied ‘De Kraats’ gelegen karaktervolle woonboerderij met grote schuur, schuur, mantelzorgwoning met overkapping en bakhuis; Voormalig deel omgebouwd tot een prachtige leefruimte; Heerlijke ligging met een vrij uitzicht over de weilanden; In het voorhuis zijn voorbereidingen getroffen voor een modernisering en nog naar vrije keuze af te bouwen; Kortom: een prachtige plek om samen te wonen en van de omgeving te genieten! Overige opstallen: Schuur. Houten opbouw op stenen voet, pannendakbedekking. Grote schuur. Muren van metselwerk met een dubbele schuifdeur, twee segmentdeuren met een loopdeur ernaast, golfplatendakbedekking. Thans in gebruik als kantoor, berging en werkplaats. Bakhuis. Muren van metselwerk. Voorzien van aansluiting wasmachine / droger. Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan Agrarisch Buitengebied Ede 2012, vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 4 oktober 2012. De bestemming is Wonen met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – agrarisch nevenactiviteit’ en Agrarisch. Tevens valt het object onder de reconstructiewetzone ‘verwevingsgebied’. Aanvullende informatie: Het transport dient plaats te vinden bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen te Ede. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Bodem/grondwaterclausule met kwalitatieve verplichting; Ouderdomsclausule met non-conformiteit.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,34%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
16850 m²
Contenu
815 m³
Espace de stockage externe
355 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2026 étaient 15.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160
2026 15.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.375 0-15: 2.130 15-25: 1.685 25-45: 2.955 45-65: 3.995

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
mrt 2026 26
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2026 ongeveer 15.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.