Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Zandvoortselaan 226

2116ES Bentveld • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.449

Galería de fotos

Zandvoortselaan 226 Bentveld
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Zandvoort (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 7 juli 2026 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 30 juni 2026 de woning bezichtigen en na 7 juli 2026 een bod uitbrengen. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €425.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een fijne plek waar je kunt genieten van rust en ruimte, met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken? Deze charmante tussenwoning in het groene Bentveld biedt precies dat. Met een royale voortuin van circa 12 meter diep en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, twee slaapkamers, en een praktische indeling heeft het huis alles in zich om uit te groeien tot een warm en comfortabel thuis. En dat alles op een ideale locatie: dichtbij het strand, de duinen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? DE PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS Gezellige tussenwoning met mogelijkheden: Creëer jouw ideale leefruimte in een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Zonnige tuin: Ruime voor- en achtertuin op het zuiden: een heerlijke plek om de hele dag van het zonlicht te genieten met een handige berging en achterom. Doorzonwoonkamer: Woonkamer met lichtinval van voor- en achterkant, ideaal om een open sfeer te creëren. Flexibele indeling: Twee slaapkamers, een badkamer en een keuken waar je jouw eigen droomontwerp kunt realiseren. Groene en rustige omgeving: Wonen op een rustige locatie, vlakbij het strand, de duinen en charmante steden zoals Zandvoort en Heemstede. Uitbreidmogelijkheden: Zie jij kansen om het huis verder uit te breiden of te verbeteren? Dit is jouw moment om jouw woondromen waar te maken. RUST EN RUIMTE IN BENTVELD Stap binnen in een woning waar rust en eenvoud samenkomen. Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 78 m² biedt een goede basis voor comfortabel wonen in een groene omgeving. Het huis wordt omringd door het beste dat de natuur te bieden heeft. Het strand en de duinen liggen op steenworp afstand, en toch ben je zo in Heemstede of Zandvoort voor je dagelijkse boodschappen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat zonliefhebbers hier absoluut niets te klagen hebben. Start jouw dag met een kop koffie in de eerste zonnestralen, of eindig de avond met een gezellig diner in je eigen tuin. Vanuit de achtertuin leidt een handige achterom naar een rustige steeg, en er is ook nog een praktische berging aanwezig voor je (tuin)gereedschap en fietsen. Binnen in de woning tref je op de begane grond een doorzonwoonkamer aan die heerlijk licht is dankzij de ramen aan beide zijden. Dit is zo’n plek die je helemaal zelf kunt indelen en inrichten zoals je het liefste wilt. De keuken is nog origineel en vraagt om een opfrisbeurt – hier ligt dé kans om een moderne keuken te realiseren, volledig passend bij jouw wensen. Ook bevindt zich een bijkeuken voor opbergruimte en een apart toilet, beide functioneel maar met ruimte voor modernisering. Ook is er een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De grootste kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast – een heerlijke plek om je na een lange dag terug te trekken. De tweede slaapkamer is ideaal voor een werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die een mooie update verdient. Met een beetje creativiteit maak je van deze ruimtes een geheel dat helemaal bij jouw woonstijl past. Wat vooral opvalt, is de fijne ligging van het huis. Bentveld combineert het beste van twee werelden: aan de ene kant woon je midden in een groene omgeving, en aan de andere kant ben je binnen no-time bij het strand van Zandvoort of in de gezellige winkelstraten van Heemstede-Aerdenhout. De natuur nodigt hier uit tot wandelingen en fietstochten, terwijl steden als Haarlem en Amsterdam ook snel bereikbaar zijn met het openbaar vervoer of de auto. Het is deze combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen die deze woning tot een gewilde plek maakt. Dit huis biedt jou alle mogelijkheden om er een prachtig thuis van te maken. Voeg je eigen stijl toe aan de praktische indeling en geniet iedere dag van alles wat Bentveld en omgeving je te bieden heeft. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 78 m2; -Bouwjaar ca. 1922; -De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; -Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; -Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; -Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; -Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; -Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst; -Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2116

Mapas de Google

Vista geográfica Bentveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bentveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bentveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bentveld. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 937.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 937.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 59.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bentveld
Año Inhabitantes
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bentveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

149

Etiqueta F

97

Etiqueta G

71

Etiqueta B

66

Etiqueta A

61

Etiqueta E

59

Etiqueta D

27

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bentveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricidad: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricidad: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricidad: 4.260

Actividad empresarial en Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bentveld
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bentveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bentveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Bentveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.