Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Zandvoortselaan 226

2116ES Bentveld • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.449

Galerie de photos

Zandvoortselaan 226 Bentveld
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Zandvoort (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 7 juli 2026 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 30 juni 2026 de woning bezichtigen en na 7 juli 2026 een bod uitbrengen. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €425.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een fijne plek waar je kunt genieten van rust en ruimte, met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken? Deze charmante tussenwoning in het groene Bentveld biedt precies dat. Met een royale voortuin van circa 12 meter diep en een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, twee slaapkamers, en een praktische indeling heeft het huis alles in zich om uit te groeien tot een warm en comfortabel thuis. En dat alles op een ideale locatie: dichtbij het strand, de duinen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? DE PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS Gezellige tussenwoning met mogelijkheden: Creëer jouw ideale leefruimte in een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Zonnige tuin: Ruime voor- en achtertuin op het zuiden: een heerlijke plek om de hele dag van het zonlicht te genieten met een handige berging en achterom. Doorzonwoonkamer: Woonkamer met lichtinval van voor- en achterkant, ideaal om een open sfeer te creëren. Flexibele indeling: Twee slaapkamers, een badkamer en een keuken waar je jouw eigen droomontwerp kunt realiseren. Groene en rustige omgeving: Wonen op een rustige locatie, vlakbij het strand, de duinen en charmante steden zoals Zandvoort en Heemstede. Uitbreidmogelijkheden: Zie jij kansen om het huis verder uit te breiden of te verbeteren? Dit is jouw moment om jouw woondromen waar te maken. RUST EN RUIMTE IN BENTVELD Stap binnen in een woning waar rust en eenvoud samenkomen. Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 78 m² biedt een goede basis voor comfortabel wonen in een groene omgeving. Het huis wordt omringd door het beste dat de natuur te bieden heeft. Het strand en de duinen liggen op steenworp afstand, en toch ben je zo in Heemstede of Zandvoort voor je dagelijkse boodschappen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat zonliefhebbers hier absoluut niets te klagen hebben. Start jouw dag met een kop koffie in de eerste zonnestralen, of eindig de avond met een gezellig diner in je eigen tuin. Vanuit de achtertuin leidt een handige achterom naar een rustige steeg, en er is ook nog een praktische berging aanwezig voor je (tuin)gereedschap en fietsen. Binnen in de woning tref je op de begane grond een doorzonwoonkamer aan die heerlijk licht is dankzij de ramen aan beide zijden. Dit is zo’n plek die je helemaal zelf kunt indelen en inrichten zoals je het liefste wilt. De keuken is nog origineel en vraagt om een opfrisbeurt – hier ligt dé kans om een moderne keuken te realiseren, volledig passend bij jouw wensen. Ook bevindt zich een bijkeuken voor opbergruimte en een apart toilet, beide functioneel maar met ruimte voor modernisering. Ook is er een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De grootste kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast – een heerlijke plek om je na een lange dag terug te trekken. De tweede slaapkamer is ideaal voor een werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die een mooie update verdient. Met een beetje creativiteit maak je van deze ruimtes een geheel dat helemaal bij jouw woonstijl past. Wat vooral opvalt, is de fijne ligging van het huis. Bentveld combineert het beste van twee werelden: aan de ene kant woon je midden in een groene omgeving, en aan de andere kant ben je binnen no-time bij het strand van Zandvoort of in de gezellige winkelstraten van Heemstede-Aerdenhout. De natuur nodigt hier uit tot wandelingen en fietstochten, terwijl steden als Haarlem en Amsterdam ook snel bereikbaar zijn met het openbaar vervoer of de auto. Het is deze combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen die deze woning tot een gewilde plek maakt. Dit huis biedt jou alle mogelijkheden om er een prachtig thuis van te maken. Voeg je eigen stijl toe aan de praktische indeling en geniet iedere dag van alles wat Bentveld en omgeving je te bieden heeft. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 78 m2; -Bouwjaar ca. 1922; -De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; -Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; -Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; -Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; -Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; -Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst; -Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2116

Google Maps

Aperçu géographique Bentveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bentveld

Chiffres de logement et de quartier dans Bentveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bentveld. En 2025 étaient 1.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 937.000.

Résidents

1.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 937.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 59.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bentveld
Année Résidents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bentveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

97

Étiquette G

71

Étiquette B

66

Étiquette A

61

Étiquette E

59

Étiquette D

27

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bentveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.750 • Électricité: 3.960

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 2.300 • Électricité: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.770 • Électricité: 4.260

Activité dans Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bentveld
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bentveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bentveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Bentveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.