Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Poorthuisstraat 16

2861DT Bergambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.991

Galería de fotos

Poorthuisstraat 16 Bergambacht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideaal voor iedereen die praktisch wil wonen. Een huis met een doordachte opzet en verrassend veel mogelijkheden. Het betreft geen appartement, maar heeft wel het comfort van gelijkvloers wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen garage met oprit én een beschutte tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten en kan tuinieren is dit een fantastisch alternatief. Als kers op de taart heb je nog volledige verdieping met extra kamers en een tweede badkamer, perfect voor hobbisten, verzamelaars of de oudere kinderen die hun eigen plek willen. Juist die combinatie maakt dit huis zo aantrekkelijk: comfortabel en compleet, maar tegelijk ook een echt gezinshuis. En dan woon je in een rustige en nette straat waar hoofdzakelijk bestemmingsverkeer komt. Op een paar minuten afstand van de dorpskern van Bergambacht voor de dagelijkse voorzieningen en op steenworpafstand van het overdekte zwembad, de sportvelden en het buitengebied met de rivier De Lek en allerhande wandel- en recreatievoorzieningen. Indeling Begane grond: Vanaf de straatzijde krijg je een goede eerste indruk. Via de voordeur stappen we de hal binnen. Wat direct opvalt, is de plafondhoogte, die is bijna drie meter! Dat doet prettig aan. Naast de voordeur is de meterkast, gevolgd door ruimte voor de garderobe, de toegang tot de garage en de trapopgang naar boven. Verder uiteraard de toiletruimte, netjes betegeld en uitgevoerd met een fonteintje en een closet. De volgende deur brengt ons naar de living. Een royale ruimte met hier grotendeels drie meter plafondhoogte. Aan de voorzijde is de keuken, een mooie en flinke ruimte met een ruim opgesteld meubel met onderkasten. De woonkamer is tuingericht met openslaande deuren naar buiten, een trapkast dient als extra bergruimte. Het is een kamer van een goed formaat waar je met gemak een royale zithoek, boekenkast en eettafel kwijt kunt. Op de gehele vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Via de woonkamer komen we in een open tussenruimte. Deze geeft toegang tot een kast waar de wasmachine in past, tot de slaapkamer en tot de badkamer. De slaapkamer is gericht op de tuin en heeft een deur naar buiten. Door de maatvoering is er voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De garage is vanuit de woning te bereiken, via een deur in de hal. Het is een flinke garage waar de auto in past en die uiteraard dienst kan doen als berging. De toegangsdeur is elektrisch, het is verwarmd en er is een gootsteen met koud waterkraan. Eerste verdieping: Zoals gezegd, tref je hier een volwaardige verdieping. Zo zijn er naast de overloop twee ruime slaapkamers en is er een badkamer. Natuurlijk zijn er nog wat extra ruimten zoals knieschotten en een technische ruimte waar de cv-instalatie is opgesteld. Alles is hier afgewerkt en netjes met laminaat op de vloer, een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en toilet, ideaal voor logees of (klein)kinderen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap komen we op de bergzolder. Groot genoeg om bijna recht op te kunnen staan en ideaal voor de koffers en de kerstboom. Algemeen: CV-ketel Intergas 2021 HR ++ beglazing Fijne achtertuin met degelijke erfscheiding en achterom Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,26%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2861

Mapas de Google

Ver Bergambacht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergambacht. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.175.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.175

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.836

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergambacht
Año Inhabitantes
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

834

Etiqueta C

712

Etiqueta B

514

Etiqueta G

272

Etiqueta D

262

Etiqueta F

128

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

79

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergambacht
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer viviendas in Bergambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.