Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Dokter Rauppstraat 20

5571CG Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Dokter Rauppstraat 20 Bergeijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, klasse en comfort in perfecte balans Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk is zo’n woning waar alles klopt. Een karakteristieke jaren 30 woning met uitstraling en sfeer, volledig gerenoveerd en verduurzaamd met hoogwaardige materialen. Authentieke details zijn behouden, maar het comfort is volledig van deze tijd. Hier woon je royaal, luxe en energiezuinig op een toplocatie tegen het centrum van Bergeijk. De woning is fors uitgebouwd en biedt een heerlijk ruim woongedeelte, een separate kantoorruimte met speelkamer, een luxe open woonkeuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een gigantische badkamer. De begane grond vloer is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Gevels en dak zijn volledig geïsoleerd en overal zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing toegepast (energielabel A). Begane grond Entree Via de groen aangelegde voortuin bereik je de klassieke overdekte entree. Achter de authentieke voordeur stap je een warme hal binnen met een vol eiken vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een hoogwaardige afwerking. Hier vind je de riante trapkast en de volledig vernieuwde meterkast met 11 groepen, twee krachtgroepen en glasvezel. Woonkamer Dit is een woonkamer waar je direct wilt blijven. De combinatie van chique zwarte paneeldeuren, glas in lood ramen en een overvloed aan daglicht zorgt voor sfeer en karakter. Aan de voorzijde ligt een royaal zitgedeelte waar met gemak een grote hoekbank past. Richting achterzijde bevindt zich het eetgedeelte waar een lange tafel voor familie en vrienden perfect tot zijn recht komt. Aansluitend vind je een extra voorraadkast. In de zij uitbouw is een moderne gietvloer geplaatst die naadloos aansluit op de eiken vloer. Hier is een speelkamer gecreëerd met een slimme roomdivider waardoor ook een stijlvolle thuiswerkplek is ontstaan. Vanuit deze ruimte heb je een mooi uitzicht over de straat. Open woonkeuken De woonkeuken is een absolute eyecatcher. Hier stap je binnen in een ruimte die doet denken aan een professionele keuken. De openslaande tuindeuren zorgen voor directe verbinding met de tuin. De keuken bestaat uit een ruime wandopstelling en een groot kookeiland, beide voorzien van een keramisch werkblad. De uitrusting is compleet en luxe. Dubbele spoelbak met Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, combi oven, Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee Liebherr koelkasten en twee diepvriezers. De ovale geïntegreerde tafel in het eiland maakt dit een perfecte plek om samen te komen. Bijkeuken De bijkeuken is strak afgewerkt met dezelfde gietvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Tevens is hier een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig. Eerste verdieping Ook hier is de afwerking op hoog niveau. Massief eiken vloeren, strak stucwerk en een stijlvolle uitstraling. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, een maatwerk inbouwkast en openslaande deuren naar het riante dakterras. Het terras ligt op het zuidwesten en is volledig omheind. Hier geniet je in alle privacy van de middag en avondzon. Badkamer De badkamer aan de voorzijde is royaal en luxe uitgevoerd. Een ruime inloopdouche met hand en regendouche, vrijstaand ligbad met staande kraan, dubbel badmeubel, designradiator, hangcloset en inbouwspots. De eiken schuifdeur sluit perfect aan bij de stijl van de verdieping. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich twee sfeervol afgewerkte slaapkamers met gietvloer, strak stucwerk en zichtbare authentieke spanten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote Velux dakramen met verduistering en een bergkast met de CV installatie uit 2017. Exterieur De achtertuin sluit perfect aan bij het niveau van de woning. Strak gazon, sierbestrating en volledige privacy. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een ruime berging met elektra en water aanwezig en een eigen achterom. De voortuin is groen aangelegd en beschikt over een eigen oprit met voorbereiding voor een laadpaal. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren 30 woning, volledig gerenoveerd en verduurzaamd • Fors uitgebouwd (2023) met ruim en licht woongedeelte • Separate kantoor of speelkamer op de begane grond • Luxe open woonkeuken met kookeiland en keramisch werkblad • Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder ATAG, Novy en Liebherr • Begane grond volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming • Gevels en dak volledig geïsoleerd • Buitenschilderwerk 2023, in 2026 is de gehele zon- en regenkant opnieuw geschilderd • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing in de gehele woning • Authentieke details zoals glas in lood, paneeldeuren en zichtbare spanten • Vier volwaardige slaapkamers • Gigantische, luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche • Tweede verdieping met twee sfeervolle slaapkamers en dakkapel • Riant dakterras op het zuidwesten met veel privacy • Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten • Ruime berging met elektra en water • Eigen achterom • Oprit aan de voorzijde met voorbereiding voor laadpaal • Gelegen tegen het centrum van Bergeijk met voorzieningen op loopafstand Dokter Rauppstraat 20 is een woning waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Een jaren 30 huis met uitstraling, volledig gerenoveerd en verduurzaamd, op een toplocatie in Bergeijk. Hier woon je royaal, luxe en toekomstbestendig.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
534 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.