Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Lavendelstraat 35

5571HM Bergeijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hapert

Galería de fotos

Lavendelstraat 35 Bergeijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lavendelstraat 35, een fijn huis op een mooi perceel van 175 m², met 96 m² gebruiksoppervlakte boordevol verrassende ruimtes. Relax in de knusse woonkamer rond de houtkachel of geniet van het buitenleven onder het afdak in de botanische, op het oosten gesitueerde tuin. Douchen doe je heerlijk in de moderne badkamer, parkeren is makkelijk voor de deur en nog een paar extra pluspunten zijn 9 zonnepanelen, airco én een perfecte locatie. Speelveldjes om de hoek, de basisschool pal tegenover en het centrum op loopafstand. Hier word je elke dag vrolijk van. Klaar om je nieuwe avontuur te starten? Stap binnen, wij verwelkomen je graag misschien is dit wel jouw volgende thuis! Indeling Een keurig verzorgde groene haag vormt de natuurlijke omheining van de voortuin, die vrijwel geheel is bestraat. Via een looppad bereik je de voordeur van het huis. Links prijkt een fraaie palmboom die direct een zomerse sfeer oproept. Daarnaast zorgen twee borders met groen voor een prettige, levendige touch. Hal Eenmaal over de drempel voelt het direct als thuiskomen. Recht vooruit leidt een deur je naar de keuken, maar eerst nemen we een moment om in de hal rond te kijken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keurig betegelde toiletruimte, voorzien van een hangcloset. Daarnaast vind je de meterkast (stoppenkast vernieuwd in 2022) en de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde is er plek om je jas op te hangen. De hal is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer, neutrale wanden en een plafond met kunststof schroten. Woonkamer/keuken Bij binnenkomst in de leefruimte valt het direct op: de woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor (met rolluik)- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de tuinzijde met gemak een eettafel voor zes personen geplaatst kan worden. De huidige bewoners hebben een echte blikvanger toegevoegd: de houtkachel. Deze sfeervolle toevoeging zorgt niet alleen voor een stijlvol accent in de ruimte, maar ook voor extra warmte en comfort tijdens de koudere dagen. Zowel de woonkamer als de keuken zijn verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Het plafond in de woonkamer is gestuukt en in de keuken is gekozen voor een plafond met kunststof schroten. De keuken is uitgevoerd in een neutrale stijl en praktisch opgesteld in een wandopstelling. Er is voldoende onder- en bovenkastruimte voor al je keukenspullen. Daarnaast is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Een extra fijne bijkomstigheid is de verdiepte provisiekast direct naast de keuken. ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenbenodigdheden. Bijkeuken Via een fraaie tussendeur met melkglas bereiken we een van de praktische pluspunten van deze woning: de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, een deur naar de terrasoverkapping én toegang tot een multifunctionele ruimte (momenteel slaapkamer). De bijkeuken is netjes afgewerkt met een praktische tegelvloer, neutrale wanden en een plafond met schrootjes. En een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht. Multifunctionele ruimte De voormalige inpandige berging achter de bijkeuken is omgebouwd tot een kinderkamer van prima formaat, met volop natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en via een afsluitbare deur is de elektrische cv-installatie, elektrische warmwaterboiler en de omvormer van de zonnepanelen eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping Genoeg over de fijne begane grond, ook op de eerste verdieping vind je prettige ruimtes. Eenmaal aangekomen op de overloop, die is afgewerkt met een laminaatvloer, heb je toegang tot drie slaapkamers, een neutrale badkamer en een vaste inbouwkast voor het opbergen van minder vaak gebruikte spullen. De aanwezige airco boven de trap zorgt voor extra comfort op deze verdieping. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Slaapkamers Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde zijn gesitueerd. De masterbedroom bevindt zich aan de tuinzijde en is royaal van formaat. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De overige twee kamers zijn ruim van formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of zelfs walk-in closet. De kleinste kamer aan de tuinzijde beschikt bovendien over een handige inbouwkast. Alle slaapkamers hebben een prima basis en zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Badkamer De badkamer aan de voorzijde is compact, maar volledig uitgerust. De combinatie van een donkere tegelvloer met lichte wandtegels en een donkere accenttegel geeft de ruimte een moderne uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangcloset en een badmeubel met vaste wastafel, onderlades en kastruimte, afgewerkt met een spiegel. De designradiator zorgt voor aangename warmte, terwijl de inbouwspots in het plafond zorgen voor sfeervolle verlichting. Tuin Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de diepe, op het Oosten gelegen botanische tuin. Sfeervol aangelegd met tropische uitstraling: prachtige tegels, weelderig groen en een strakke vijverpartij (met pomp) zorgen voor een oase van rust. Direct achter het huis vind je een heerlijke terrasoverkapping met lichtkoepel, perfect om het hele jaar door te genieten. Verder beschikt de tuin over een praktische berging én een extra overdekte terrasoverkapping achterin, ideaal voor lange zomeravonden. Middels een afsluitbare poort is de achterom van het huis bereikbaar. Deze sfeervolle tuin vormt een plek waar je dagelijks een vleugje vakantie ervaart. Bijzonderheden Locatie Lavendelstraat 35 is een heerlijk huis in een fijne, kindvriendelijke buurt. Jonge gezinnen voelen zich hier meteen thuis met speelveldjes om de hoek, een basisschool voor de deur en alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. De wijk is rustig, gezellig en praktisch met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Lavendelstraat 35 is ook een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Zowel Veldhoven als Eindhoven zijn gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Kenmerken - Bouwjaar 1960; - Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² - 175 m² perceel - 9 zonnepanelen (2023) - Overloop voorzien van airco - Elektrische cv-installatie (2023) en warmwaterboiler - Houtkachel woonkamer (2023) - Bitumen op dak woonhuis vervangen (2022) - Plat dak isolatie, aan de achterzijde van het huis - Woonhuis gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Voorzijde woonkamer voorzien van isolerende beglazing - Een fraai aangelegde, diepe op het Oosten gesitueerde tuin - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Leuk! Reserveer een plekje in de agenda en dan hopen wij je snel te zien!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
349 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.