Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Molenakkers 8

5571LD Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.806

Galería de fotos

Molenakkers 8 Bergeijk
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning op een absolute A-locatie in het centrum van Bergeijk is tot in perfectie en met luxe afgewerkt. Zeer energiezuinig met Energielabel A+++ dankzij de 34 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, drie keer airconditioning en vloerverwarming op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd. De strakke stucwerk afwerking van zowel binnen als buiten, kunststof ramen en kozijnen met triple glas en hoogwaardige materialen zorgen voor een exclusieve uitstraling. De diepe achtertuin op het noordwesten en de ruime oprit maken het geheel compleet. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte met wijnkelder, ideaal als kantoor, speelkamer of levensloopbestendige slaap- en badkamer. Highlights: • Luxe vrijstaande woning in hartje centrum Bergeijk • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in de afgelopen drie jaar • Energielabel A+++; Luchtwarmtepomp, WTW-installatie, 34 zonnepanelen en airconditioning (gasloze woning) • Vloerverwarming op de begane grond • De woning is volledig voorzien van stucwerk, zowel binnen als buiten • Kunststof ramen en kozijnen met HR+++ beglazing en dak vernieuwd en geïsoleerd • Volledig vernieuwde elektra • Luxe leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Multifunctionele ruimte met wijnkelder • Mogelijkheid voor slapen en badkamer op de begane grond • Diepe achtertuin op het noordwesten • Eigen ruime oprit en vrije achterom Indeling Begane grond Via de ontvangsthal met meterkast bereikt u via moderne taatsdeuren de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. De living beschikt over fraaie inbouwkasten, een stijlvolle waterdamphaard en een strak weggewerkte tv-wand. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken met eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, wijnklimaatkast en een Bora inductiekookplaat. De keuken geeft ook toegang tot de provisiekast. In de eetkamer zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafond. Via een portaal bereikt u via eveneens een taatsdeur het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier is tevens de tuin toegankelijk evenals de multifunctionele ruimte en de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevinden zich eveneens de warmtepomp (Airwell), het boilervat en een tweede meterkast. De voormalige garage is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte en biedt volop mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer met badkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot de bijzondere ondergrondse wijnkelder. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime dressing, tv-aansluiting en airconditioning. De tweede slaapkamer kenmerkt zich door de fraaie raampartij en beschikt eveneens over airconditioning. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Daarnaast is er een derde slaapkamer aanwezig. De stijlvolle luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel, inbouwkranen en een elektrische designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met nette vloeren, strak gestucte wanden en plafonds en inbouwspots. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor extra opslagruimte. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Exterieur De diepe achtertuin op het noordwesten is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en een gazon, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom en een ruime oprit aan de voorzijde. De voortuin is ook fraai aangelegd en is voorzien van een ruime oprit voor het parkeren van twee auto’s. Algemene informatie Deze woning is zeer luxe afgewerkt en is een unieke kans om hier te wonen in het centrum van Bergeijk. De woning heeft een moderne en hoogwaardige uitstraling dankzij het strakke stucwerk en de onderhoudsvriendelijke kunststof ramen en kozijnen. Het Energielabel is A+++. De woning is volledig geïsoleerd. Het bouwjaar van de woning is 1930. In 2023 t/m 2026 is de woning volledig gerenoveerd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 160 m2 en de inhoud bedraagt 638 m3. Het perceel is 485 m2. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
638 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.