Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Molenakkers 8

5571LD Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.806

Galerie de photos

Molenakkers 8 Bergeijk
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning op een absolute A-locatie in het centrum van Bergeijk is tot in perfectie en met luxe afgewerkt. Zeer energiezuinig met Energielabel A+++ dankzij de 34 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, drie keer airconditioning en vloerverwarming op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd. De strakke stucwerk afwerking van zowel binnen als buiten, kunststof ramen en kozijnen met triple glas en hoogwaardige materialen zorgen voor een exclusieve uitstraling. De diepe achtertuin op het noordwesten en de ruime oprit maken het geheel compleet. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte met wijnkelder, ideaal als kantoor, speelkamer of levensloopbestendige slaap- en badkamer. Highlights: • Luxe vrijstaande woning in hartje centrum Bergeijk • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in de afgelopen drie jaar • Energielabel A+++; Luchtwarmtepomp, WTW-installatie, 34 zonnepanelen en airconditioning (gasloze woning) • Vloerverwarming op de begane grond • De woning is volledig voorzien van stucwerk, zowel binnen als buiten • Kunststof ramen en kozijnen met HR+++ beglazing en dak vernieuwd en geïsoleerd • Volledig vernieuwde elektra • Luxe leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Multifunctionele ruimte met wijnkelder • Mogelijkheid voor slapen en badkamer op de begane grond • Diepe achtertuin op het noordwesten • Eigen ruime oprit en vrije achterom Indeling Begane grond Via de ontvangsthal met meterkast bereikt u via moderne taatsdeuren de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. De living beschikt over fraaie inbouwkasten, een stijlvolle waterdamphaard en een strak weggewerkte tv-wand. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken met eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, wijnklimaatkast en een Bora inductiekookplaat. De keuken geeft ook toegang tot de provisiekast. In de eetkamer zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafond. Via een portaal bereikt u via eveneens een taatsdeur het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier is tevens de tuin toegankelijk evenals de multifunctionele ruimte en de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevinden zich eveneens de warmtepomp (Airwell), het boilervat en een tweede meterkast. De voormalige garage is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte en biedt volop mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer met badkamer op de begane grond. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot de bijzondere ondergrondse wijnkelder. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime dressing, tv-aansluiting en airconditioning. De tweede slaapkamer kenmerkt zich door de fraaie raampartij en beschikt eveneens over airconditioning. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Daarnaast is er een derde slaapkamer aanwezig. De stijlvolle luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel, inbouwkranen en een elektrische designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met nette vloeren, strak gestucte wanden en plafonds en inbouwspots. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor extra opslagruimte. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Exterieur De diepe achtertuin op het noordwesten is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en een gazon, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom en een ruime oprit aan de voorzijde. De voortuin is ook fraai aangelegd en is voorzien van een ruime oprit voor het parkeren van twee auto’s. Algemene informatie Deze woning is zeer luxe afgewerkt en is een unieke kans om hier te wonen in het centrum van Bergeijk. De woning heeft een moderne en hoogwaardige uitstraling dankzij het strakke stucwerk en de onderhoudsvriendelijke kunststof ramen en kozijnen. Het Energielabel is A+++. De woning is volledig geïsoleerd. Het bouwjaar van de woning is 1930. In 2023 t/m 2026 is de woning volledig gerenoveerd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 160 m2 en de inhoud bedraagt 638 m3. Het perceel is 485 m2. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.