Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Cornelis Kagerlaan 22

1862CG Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Cornelis Kagerlaan 22 Bergen (NH)
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Cornelis Kagerlaan 22 in Bergen (NH) – een sfeervolle eengezinswoning in een groene en rustige omgeving! Deze woning uit 1972 beschikt over een woonoppervlak van ca. 118,6 m², verdeeld over drie woonlagen. Met drie slaapkamers, een aanbouw, openslaande deuren naar de tuin en diverse praktische voorzieningen biedt deze woning een fijne basis voor het gezinsleven. Dankzij de recent geplaatste cv-ketel (Intergas, 2025) en de aanwezigheid van gedeeltelijk dubbel glas is de woning goed onderhouden. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Locatie en omgeving: De woning is gelegen aan een rustige straat in een bosrijke woonomgeving. Hier geniet u van groen, rust en privacy, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer nabij, zodat u snel onderweg bent richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot het toilet, de trapkast en de kruipruimte. Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer binnen, voorzien van een echte houten vloer en een losse elektrische haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van twee Velux dakramen, openslaande deuren én een aparte tuindeur naar de achtertuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar compleet, met onder meer een gas-oventoestel van Firelli (2024), vaatwasser en een losstaande koelkast/vriezer die achterblijven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer – circa 15 jaar geleden geplaatst in een voormalige slaapkamer – beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De kozijnen op deze verdieping zijn van hout met enkel glas en zijn ongeveer 5 jaar geleden voor het laatst geschilderd. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer, voorzien van kunststof dakkapellen met dubbel glas (ca. 10 jaar geleden geplaatst). Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de cv-installatie (welke reeds is vervangen). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens in te delen. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, de voortuin op het zuidwesten, zodat u de hele dag door kunt genieten van zon en schaduw. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig dat achterblijft. Bijzonderheden van deze woning omvatten: - Eengezinswoning (1972) in bosrijke omgeving - Woonoppervlak ca. 118,6 m² - 3 slaapkamers - Aanbouw met twee Velux dakramen en openslaande deuren - Nieuwe Intergas cv-ketel (2025) in eigendom - Gedeeltelijk dubbel glas, deels houten kozijnen - Twee kunststof dakkapellen (ca. 10 jaar geleden geplaatst) - Kruipruimte geïsoleerd - Nieuwe meterkast (HOLEC) met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Houten vloer op de begane grond, laminaat op de verdiepingen - Achtertuin (noordoosten) en voortuin (zuidwesten) - Zonwering, gordijnrails en raamdecoratie blijven achter - Keuken en losse apparatuur blijven achter - Energielabel: C Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1862

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.