Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Emmalaan 10

1862ET Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 8.500

Galería de fotos

Emmalaan 10 Bergen (NH)
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand wonen op een prachtige locatie in het geliefde kunstenaarsdorp Bergen! Het sleutelwoord is hier: ruimte. Maar daar blijft het niet bij. Deze vrijstaande woning is knus en sfeervol dankzij de karakteristieke Tasso houtkachel, beschikt over een groene tuin rondom en heeft een garage aan de achterzijde. Kortom, een huis met talloze fijne pluspunten. Het levendige dorpscentrum van Bergen met haar gezellige terrassen, boetiekjes, restaurants, supermarkten en kleine middenstand is te voet of met de fiets goed bereikbaar. Net als de bosrijke omgeving rondom Bergen, het duingebied en het strand. Dankzij de ligging in een ruim opgezette woonwijk uit de jaren ’60 profiteert u van rust, privacy en een sociale buurt. De straat is verkeersarm met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Indeling Begane grond: Via de zijkant van de woning komt u binnen in de hal waar direct de Solnhofener natuurstenen vloer opvalt, karakteristiek voor de vroege jaren zestig. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, kelder, keuken en woonkamer. De lichte en ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin, is sfeervol ingedeeld met de in Solnhofener natuursteen uitgevoerde schouw en de schuin geplaatste Tasso houtkachel als middelpunt. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend treft u de ruime bijkeuken eveneens met toegang tot de tuin, met daarin een wastafel, aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV-opstelling. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder. Er zijn vier slaapkamers: Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon, ideaal om de dag te beginnen met uitzicht op de tuin of om het beddengoed te luchten en zo uw slaapcomfort te verhogen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, radiator en een douchecabine over de gehele breedte. Zolder: Bereikbaar via de vlizotrap, een praktische bergzolder die door een hoogte tot de nok van meer dan 2 meter goed te gebruiken is voor al uw seizoensspullen. Buiten: Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom, met het grootste deel gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u het hele jaar door, de gehele dag genieten van de zon, het groen en de rust. Aan de achterzijde van het perceel ligt de garage, bereikbaar via een oprit. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: 506 m²; - Woonoppervlakte ca. 94 m²; - Vrijstaand wonen op een ruim perceel; - Grote tuin rondom met veel privacy; - Garage en eigen oprit; - Terras zuidoost ligging; - Ruime woonkamer met houtkachel; - Vier slaapkamers; - Ruime toegankelijke bergzolder; - De woning dient gemoderniseerd te worden: perfect om naar eigen smaak in te richten; - Rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Bergen én het strand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
506 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag P27C Icon (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1862

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.