Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Emmalaan 10

1862ET Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 8.500

Photo Gallery

Emmalaan 10 Bergen (NH)
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrijstaand wonen op een prachtige locatie in het geliefde kunstenaarsdorp Bergen! Het sleutelwoord is hier: ruimte. Maar daar blijft het niet bij. Deze vrijstaande woning is knus en sfeervol dankzij de karakteristieke Tasso houtkachel, beschikt over een groene tuin rondom en heeft een garage aan de achterzijde. Kortom, een huis met talloze fijne pluspunten. Het levendige dorpscentrum van Bergen met haar gezellige terrassen, boetiekjes, restaurants, supermarkten en kleine middenstand is te voet of met de fiets goed bereikbaar. Net als de bosrijke omgeving rondom Bergen, het duingebied en het strand. Dankzij de ligging in een ruim opgezette woonwijk uit de jaren ’60 profiteert u van rust, privacy en een sociale buurt. De straat is verkeersarm met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Indeling Begane grond: Via de zijkant van de woning komt u binnen in de hal waar direct de Solnhofener natuurstenen vloer opvalt, karakteristiek voor de vroege jaren zestig. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, kelder, keuken en woonkamer. De lichte en ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin, is sfeervol ingedeeld met de in Solnhofener natuursteen uitgevoerde schouw en de schuin geplaatste Tasso houtkachel als middelpunt. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend treft u de ruime bijkeuken eveneens met toegang tot de tuin, met daarin een wastafel, aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV-opstelling. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder. Er zijn vier slaapkamers: Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon, ideaal om de dag te beginnen met uitzicht op de tuin of om het beddengoed te luchten en zo uw slaapcomfort te verhogen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, radiator en een douchecabine over de gehele breedte. Zolder: Bereikbaar via de vlizotrap, een praktische bergzolder die door een hoogte tot de nok van meer dan 2 meter goed te gebruiken is voor al uw seizoensspullen. Buiten: Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom, met het grootste deel gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u het hele jaar door, de gehele dag genieten van de zon, het groen en de rust. Aan de achterzijde van het perceel ligt de garage, bereikbaar via een oprit. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: 506 m²; - Woonoppervlakte ca. 94 m²; - Vrijstaand wonen op een ruim perceel; - Grote tuin rondom met veel privacy; - Garage en eigen oprit; - Terras zuidoost ligging; - Ruime woonkamer met houtkachel; - Vier slaapkamers; - Ruime toegankelijke bergzolder; - De woning dient gemoderniseerd te worden: perfect om naar eigen smaak in te richten; - Rustige, groene woonomgeving nabij het centrum van Bergen én het strand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
506 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag P27C Icon (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1862

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.