Ir directamente al contenido
Logotipo de Croon makelaars

Ruïnelaan 12

1861LL Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.023

Galería de fotos

Ruïnelaan 12 Bergen (NH)
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruïnelaan 12 Bergen (NH) is een uniek woon- en werkverenigd pand van circa 219 m², gelegen in het rustige centrum van Bergen. De bovenwoning (76 m²) biedt een royale woonkamer met Frans balkon en uitzicht op de kerken, voorzien van nieuwe glasramen en isolatie in 2023. Er is een centrale houtkachel, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot verbinding), een compacte badkamer en zonnig dakterras. Direct onder de woning ligt een winkelruimte van 100 m² met stukgewerkte wanden, eigen elektriciteit, kitchenette en toilet. De situatie in de winkelstraat biedt toegang tot een gezellige buurt met veel kleding- en horecawinkels in de omgeving. Achter de winkel (100 m²) bevindt zich een kantoorruimte van 43 m² met nieuwbouw-ramen. Het gehele pand is onderling bereikbaar via binnensteeg, met de mogelijkheid om kantoor en woning aan te sluiten. De locatie is centraal, met loopafstand tot bos- en duingebieden. De combinatie van wonen, werken en verdieping maakt dit pand geschikt voor ondernemers of investeerders. Totale inhoud is 786 m³, met een gebruiksmogelijkheid die zowel functioneel als comfortabel is.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
786 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
70 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.