Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Adriaan Brouwerstraat 12

4625AP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.852

Galería de fotos

Adriaan Brouwerstraat 12 Bergen op Zoom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning misschien wel wat voor jou! Vrijstaand wonen, volledig gelijkvloers én gelegen aan een rustig woonerf — dit is zo’n woning waar je iets heel bijzonders van kunt maken! Deze verrassend ruime bungalow heeft een woonkamer, een tuinkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, twee extra multifunctionele kamers, een royale keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy. Parkeren kan op eigen terrein in de ruime voortuin. De woning vraagt wel wat aandacht maar is daarmee uitermate geschikt voor handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Zie je de mogelijkheden? Dan kun je hier een comfortabel en levensloopbestendig thuis creëren op een fijne en rustige plek in Bergen op Zoom! Ligging De woning ligt aan de rand van Bergen op Zoom aan een woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A58 eenvoudig aan te rijden. Een mooie combinatie van rustig wonen en toch overal dichtbij. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een vrijstaande en volledig gelijkvloerse woning. • Een grote woonkamer en tuinkamer. • Een ruime zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy. • Gelegen aan een rustig erf met alleen bestemmingsverkeer. • Parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein. • Volop mogelijkheden om naar eigen smaak op te knappen en te moderniseren. Indeling Begane grond Entree/hal Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (10 groepen). Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer en tuinkamer De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- en eethoek. Via glazen deuren kom je vanuit de woonkamer in de tuinkamer. Deze zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met de tuin. Hier kun je nog een heerlijke leefruimte realiseren. Keuken De keuken is ruim opgezet en vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gaskookplaat, brede oven en vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken zijn meerdere ruimtes bereikbaar, waaronder de bijkeuken en de slaapkamer. Bijkeuken en toilet De praktische bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Calenta 28c, 2013, huur), het toilet en een ruime bergkast. Hier is ook de achterdeur naar de tuin. Slaapkamer met badkamer De ruime slaapkamer is bereikbaar via de keuken en beschikt over een eigen badkamer met ligbad met douche, wastafel en bidet. Multifunctionele kamers Daarnaast zijn er twee kamers aanwezig. Deze ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. De tweede kamer is bereikbaar via de eerste. Tweede badkamer Naast de badkamer bij de slaapkamer is er nog een tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche en wastafel. Tuin Voortuin In de ruime voortuin is er de mogelijkheid om te parkeren (2 auto’s) op eigen terrein. Achtertuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De aangebouwde berging is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin heeft ook een achterom. Bijzonderheden • Kluswoning met volop potentie. • Er is sprake van lekkage in de waterleiding naar de badkamer. • Lekdetectie onderzoek uitgevoerd (rapport aanwezig). • Bouwkundige keuring uitgevoerd (rapport aanwezig).

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
461 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4625

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.