Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Agger 4

4617NM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Agger 4 Bergen op Zoom
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de Bergse Plaat aan de Agger 4 is het heerlijk vertoeven in deze 2/1-kapwoning met een instapklaar niveau van afwerking op een top locatie met vrij zicht over een groen plantsoen. Het object beschikt over vele fraaie headlines waarvan een aantal hieronder opgesomd: - compleet pakket aan isolatie i.c.m. een groen energielabel A; - alle ramen (excl. voordeur) anno 2020 compleet vervangen voor HR++ - airco’s op alle slaapkamers, ook op de zolder voor extra comfort; - buitenschilderwerk ca. 2 jaar geleden nog compleet uitgevoerd; - fraai beklede trappen d.m.v. renostairs traptreden; - vloerverwarming op de begane grond (excl. toilet); - PVC vloeren door de gehele woning; - moderne meterkastinstallatie en een ontharder t.b.v. kalkvrij water; - een moderne keuken uit het jaar 2018 vv. diverse inbouwapparatuur; - fraaie tuinkamer direct aan de woning vv. glazen schuifpuien en doorloop naar garage; - Douglas veranda met berging aan de achterzijde van het perceel, vv. 3x zonnepaneel; - fraai afgewerkte garage (of bijkeuken) vv. keukenblok en vernieuwde dubbele poort; - strak aangelegde tuin vv. kunstgazon en keramische tegels met mortelvoeg. Verder zijn een 3-tal slaapkamers op de verdieping aanwezig en is de zolder bereikbaar met een vaste trap alwaar zich de 4e slaapkamer bevindt. De ligging op de Bergse Plaat maakt de locatie geschikt voor een brede doelgroep met op korte afstand een winkelcentrum, de levendige Boulevard, basisonderwijs, etc. Wat ons betreft een heerlijk huis op een mooie locatie en dus zeer zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree met unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast vv. 8 groepen, kookgroep, overspanningsbeveiliging, waterontharder, 4 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 34,5 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; vanuit de hal een vaste trap (bekleed met Renostairs treden vv. verlichting) naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking structuurverf, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-tal slaapkamers (ca. 7.5, 13.5 en 9 m²), alle vv. een eigen airco-unit t.b.v. verwarmen en koelen, wandafwerking vliesbehang en stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, designradiator en badkamermeubel met een wastafel; vanuit de hal een vaste trap (bekleed met Renostairs treden) naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open zolder met 4e slaapkamer (ca. 11 m²) met een lessenaarsdak aan de achterzijde, bergkasten onder het schuine dakvlak en een airco-unit t.b.v. verwarmen en koelen, wandafwerking vliesbehang, PVC-vloer, geïsoleerd dakbeschot in het zicht; CV-kast vv. wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, dubbelwandige pijp van de voormalige houthaard nog aanwezig doch niet in functie / deels afgekoppeld. Tuin: Modern aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuid-Westen, terras bestraat met keramische tegels vv. voegmortel, vv. borders met druppelsysteem, kunstgazon, tuinverlichting, omheining rondom vv. achteruitgang; Douglas veranda met separate (fietsen)berging aan de achterzijde vv. zinken HWA, glasvezelinternet, unit druppelsysteem en 3x zonnepaneel op het platte dak; Tuinkamer / serre direct aan de woning vv. keramisch tegelwerk, dubbele lichtstraat, glazen schuifwand en deur naar garage. Bijgebouwen: Aanpandige garage met voorzetwanden vv. isolatie, geïsoleerde openslaande aluminium deuren naar oprit, loopdeur naar tuin/terras, kastenwand tegen de achterwand, keurig keukenblok voorzien van wastafel (zonder afvoer) en afzuigkap, coatingvloer, verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en dakisolatie. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing geplaatst in 2020 (excl. voordeur). Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken op de 1e en 2e verdieping en 3 zonnepanelen als gesitueerd op de veranda met een gezamenlijk piekvermogen van 600 watt. Verwarming, warmwatervoorziening en koeling: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2020) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Aanvullend is de begane grond (excl. toilet) voorzien van vloerverwarming en zijn op alle slaapkamers (inclusief de zolder) airco’s aanwezig welke kunnen verwarmen en koelen, op basis van warmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2021).

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4617

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.