Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Antwerpsestraatweg 268

4624JK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Antwerpsestraatweg 268 Bergen op Zoom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt er een woning voorbij waar je hart sneller van gaat kloppen. Waar historie, karakter en potentie samenkomen. Antwerpsestraatweg 268 in Bergen op Zoom is zo’n parel. Gebouwd in 1925 en nog altijd doordrenkt van de charme van weleer, wacht deze prachtige vrijstaande woning op een nieuwe eigenaar die haar weer laat stralen. Vanaf het moment dat je de entree binnenstapt, voel je het: dit huis vertelt een verhaal. Van de klassieke paneeldeuren, statige ensuite-deuren, sfeervolle schouw tot het kleurige glas-in-lood – elk detail ademt authenticiteit. De karakteristieke Franse kap maakt het plaatje compleet en geeft de woning een unieke uitstraling. Wat direct opvalt zodra je binnenstapt, is de grote hoeveelheid licht die door de woning stroomt, dankzij de vele en grote raampartijen voelt elke ruimte luchtig en uitnodigend aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, die door de originele ensuite-deuren slim op te delen is en volop sfeer ademt. Aansluitend vind je de aparte keuken, die zich leent voor modernisering naar eigen smaak. Vanuit hier is ook de tuinkamer bereikbaar, een heerlijke plek met zicht op het groen, ideaal als leeshoek of lichte werkplek. Verder is er een inpandig bereikbare berging, praktisch voor opslag of als bijkeuken, met een doorgang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter en lichtinval. De royale zolderverdieping biedt meer dan voldoende ruimte om nog twee extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte te realiseren, perfect voor grotere gezinnen of mensen die thuis werken. Aan de achterzijde ligt een zeer diepe tuin omgeven door groen. Je geniet hier van optimale privacy. De tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook de mogelijkheid om een garage of bijgebouw te realiseren, een unicum op deze locatie. Met een vrije achterom is bereikbaarheid gegarandeerd. Hoewel de woning op punten gedateerd in onderhoud is, vormt dit tegelijk een unieke kans voor de liefhebber. Met liefde en aandacht kan deze woning volledig worden aangepast aan de wensen en afwerking van nu, terwijl de prachtige authentieke elementen behouden blijven. Deze woning laat zich eigenlijk niet in woorden vatten. Je moet haar beleven. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme, ruimte en mogelijkheden van dit unieke huis. Misschien loop jij straks wel door deze voordeur, op weg naar een nieuw hoofdstuk in jouw woongeschiedenis. INDELING: Begane grond: Hal/entree met kelderkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar; betegeld toilet; woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van een sierschouw, erker aan de voorzijde, en-suitedeuren naar de keuken, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; dichte keuken voorzien van inbouwkast, een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een spoelbak, opstelplaats gasfornuis en koelkast, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; bijkeuken links achter met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; serre/tuinkamer achterzijde (ca. 6,5 m²) voorzien van vaste kast (mogelijk wasruimte), tegelvloer, tuindeuren, loopdeur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer rechts voor (ca. 5,5 m²) met inbouw (doorloop-) kast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; hoofd slaapkamer links voor (ca. 15,5 m²) met inbouwkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links achter (ca. 14,5 m²) met 2-tal inbouwkasten, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en een deur naar het plat dak; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Bergzolder met dakraam, houten vloer, houten dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achterom door middel van een 2 poorten aan de zijkant. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, Franse kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing, m.u.v. de 1e verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2019) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4624

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.