Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Antwerpsestraatweg 268

4624JK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.427

Galerie de photos

Antwerpsestraatweg 268 Bergen op Zoom
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een woning voorbij waar je hart sneller van gaat kloppen. Waar historie, karakter en potentie samenkomen. Antwerpsestraatweg 268 in Bergen op Zoom is zo’n parel. Gebouwd in 1925 en nog altijd doordrenkt van de charme van weleer, wacht deze prachtige vrijstaande woning op een nieuwe eigenaar die haar weer laat stralen. Vanaf het moment dat je de entree binnenstapt, voel je het: dit huis vertelt een verhaal. Van de klassieke paneeldeuren, statige ensuite-deuren, sfeervolle schouw tot het kleurige glas-in-lood – elk detail ademt authenticiteit. De karakteristieke Franse kap maakt het plaatje compleet en geeft de woning een unieke uitstraling. Wat direct opvalt zodra je binnenstapt, is de grote hoeveelheid licht die door de woning stroomt, dankzij de vele en grote raampartijen voelt elke ruimte luchtig en uitnodigend aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, die door de originele ensuite-deuren slim op te delen is en volop sfeer ademt. Aansluitend vind je de aparte keuken, die zich leent voor modernisering naar eigen smaak. Vanuit hier is ook de tuinkamer bereikbaar, een heerlijke plek met zicht op het groen, ideaal als leeshoek of lichte werkplek. Verder is er een inpandig bereikbare berging, praktisch voor opslag of als bijkeuken, met een doorgang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter en lichtinval. De royale zolderverdieping biedt meer dan voldoende ruimte om nog twee extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte te realiseren, perfect voor grotere gezinnen of mensen die thuis werken. Aan de achterzijde ligt een zeer diepe tuin omgeven door groen. Je geniet hier van optimale privacy. De tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook de mogelijkheid om een garage of bijgebouw te realiseren, een unicum op deze locatie. Met een vrije achterom is bereikbaarheid gegarandeerd. Hoewel de woning op punten gedateerd in onderhoud is, vormt dit tegelijk een unieke kans voor de liefhebber. Met liefde en aandacht kan deze woning volledig worden aangepast aan de wensen en afwerking van nu, terwijl de prachtige authentieke elementen behouden blijven. Deze woning laat zich eigenlijk niet in woorden vatten. Je moet haar beleven. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme, ruimte en mogelijkheden van dit unieke huis. Misschien loop jij straks wel door deze voordeur, op weg naar een nieuw hoofdstuk in jouw woongeschiedenis. INDELING: Begane grond: Hal/entree met kelderkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar; betegeld toilet; woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van een sierschouw, erker aan de voorzijde, en-suitedeuren naar de keuken, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; dichte keuken voorzien van inbouwkast, een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een spoelbak, opstelplaats gasfornuis en koelkast, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; bijkeuken links achter met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; serre/tuinkamer achterzijde (ca. 6,5 m²) voorzien van vaste kast (mogelijk wasruimte), tegelvloer, tuindeuren, loopdeur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer rechts voor (ca. 5,5 m²) met inbouw (doorloop-) kast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; hoofd slaapkamer links voor (ca. 15,5 m²) met inbouwkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links achter (ca. 14,5 m²) met 2-tal inbouwkasten, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en een deur naar het plat dak; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Bergzolder met dakraam, houten vloer, houten dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achterom door middel van een 2 poorten aan de zijkant. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, Franse kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing, m.u.v. de 1e verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2019) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4624

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.