Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Antwerpsestraatweg 268

4624JK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Antwerpsestraatweg 268 Bergen op Zoom
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een woning voorbij waar je hart sneller van gaat kloppen. Waar historie, karakter en potentie samenkomen. Antwerpsestraatweg 268 in Bergen op Zoom is zo’n parel. Gebouwd in 1925 en nog altijd doordrenkt van de charme van weleer, wacht deze prachtige vrijstaande woning op een nieuwe eigenaar die haar weer laat stralen. Vanaf het moment dat je de entree binnenstapt, voel je het: dit huis vertelt een verhaal. Van de klassieke paneeldeuren, statige ensuite-deuren, sfeervolle schouw tot het kleurige glas-in-lood – elk detail ademt authenticiteit. De karakteristieke Franse kap maakt het plaatje compleet en geeft de woning een unieke uitstraling. Wat direct opvalt zodra je binnenstapt, is de grote hoeveelheid licht die door de woning stroomt, dankzij de vele en grote raampartijen voelt elke ruimte luchtig en uitnodigend aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, die door de originele ensuite-deuren slim op te delen is en volop sfeer ademt. Aansluitend vind je de aparte keuken, die zich leent voor modernisering naar eigen smaak. Vanuit hier is ook de tuinkamer bereikbaar, een heerlijke plek met zicht op het groen, ideaal als leeshoek of lichte werkplek. Verder is er een inpandig bereikbare berging, praktisch voor opslag of als bijkeuken, met een doorgang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter en lichtinval. De royale zolderverdieping biedt meer dan voldoende ruimte om nog twee extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte te realiseren, perfect voor grotere gezinnen of mensen die thuis werken. Aan de achterzijde ligt een zeer diepe tuin omgeven door groen. Je geniet hier van optimale privacy. De tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook de mogelijkheid om een garage of bijgebouw te realiseren, een unicum op deze locatie. Met een vrije achterom is bereikbaarheid gegarandeerd. Hoewel de woning op punten gedateerd in onderhoud is, vormt dit tegelijk een unieke kans voor de liefhebber. Met liefde en aandacht kan deze woning volledig worden aangepast aan de wensen en afwerking van nu, terwijl de prachtige authentieke elementen behouden blijven. Deze woning laat zich eigenlijk niet in woorden vatten. Je moet haar beleven. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme, ruimte en mogelijkheden van dit unieke huis. Misschien loop jij straks wel door deze voordeur, op weg naar een nieuw hoofdstuk in jouw woongeschiedenis. INDELING: Begane grond: Hal/entree met kelderkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar; betegeld toilet; woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van een sierschouw, erker aan de voorzijde, en-suitedeuren naar de keuken, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; dichte keuken voorzien van inbouwkast, een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een spoelbak, opstelplaats gasfornuis en koelkast, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; bijkeuken links achter met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; serre/tuinkamer achterzijde (ca. 6,5 m²) voorzien van vaste kast (mogelijk wasruimte), tegelvloer, tuindeuren, loopdeur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer rechts voor (ca. 5,5 m²) met inbouw (doorloop-) kast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; hoofd slaapkamer links voor (ca. 15,5 m²) met inbouwkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links achter (ca. 14,5 m²) met 2-tal inbouwkasten, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel en een deur naar het plat dak; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Bergzolder met dakraam, houten vloer, houten dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, achterom door middel van een 2 poorten aan de zijkant. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, Franse kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van isolerende beglazing, m.u.v. de 1e verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2019) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
381 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4624

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.