Ir directamente al contenido
Logotipo de Pierre Belde Makelaardij

Bergsebaan 83

4622RM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.056

Galería de fotos

Bergsebaan 83 Bergen op Zoom
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in het buitengebied van Bergen op Zoom? Met deze dubbele woning met dubbele garage die is gelegen aan de Bergsebaan 83 is het mogelijk. De woning staat op een perceel van 4.055 m2 waarop een woonbestemming rust. De huidige (dubbele) woning biedt de mogelijkheid tot mantelzorg. De beide woningen zijn uiteraard ook samen te voegen tot één grote woning. Nu zijn er 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. In totaal zijn er 4 slaapkamers. De woning is geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De beide garages zijn uitgerust met een smeerput en één van de garages heeft een vloeistofdichte vloer. De wei geeft vanzelfsprekend de mogelijkheid tot het houden van paarden of ander kleinvee. Ook een eigen moestuin of zwembad is realiseerbaar. Mogelijkheden genoeg! De woning is gelegen in het buitengebied van Bergen op Zoom met een goede bereikbaarheid naar autosnelwegen en voorzieningen. De autosnelweg A4/A58 richting Breda, Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen is binnen enkele minuten bereikt. Het historische centrum van Bergen op Zoom met haar voorzieningen ligt op korte afstand. U bevindt zich al in de natuur waarbij de bossen van de Bergse Heide om de hoek liggen. Zoekt u een landelijk gelegen woning met mogelijkheden zowel binnen als buiten waarbij rust en privacy belangrijk zijn, benut deze unieke kans en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Indeling Woning 1 Begane grond Hal De entree van de woning is aan de zijkant gelegen. De hal geeft toegang tot de keuken. Keuken De keuken is royaal en kan als woon-/leefkeuken worden bestempeld. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, een hal die naar de woonkamer leidt en via een portaal tot de achtertuin. Door het grote raam is uitzicht op de achtertuin en de achtergelegen wei. De hoek opgestelde keuken beschikt over een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en onder- en bovenkasten. Ingebouwd zijn een 5 pits gaskooktoestel met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een koelkast. De afwerking van de keuken bestaat uit deels betegelde wanden en deels uit gestucte wanden, een houtdelen op de vloer en MDF-panelen aan het plafond. Bijkeuken De bijkeuken biedt extra opbergmogelijkheden naast de keuken. Een vriezer of extra koelkast kan hier geplaatst worden. De afwerking bestaat uit granol op de wanden, een betegelde vloer en MDF-panelen aan het plafond. Woonkamer De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is een schouw aanwezig die niet wordt gebruikt. In de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping en is een vaste kast aanwezig. De afwerking van de woonkamer bestaat uit granol op de wanden, MDF-panelen aan het plafond en op de vloer liggen houtdelen. Badkamer en toilet In de hal tussen de keuken en de woonkamer zijn de badkamer en het separate toilet gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel ingebouwd in een wastafelmeubel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. In het plafond zijn spots verwerkt. Het separate toilet beschikt over een hangcloset met fontein. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. 1e verdieping De trapopgang in de woonkamer komt uit op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruimte waar de aansluiting is voor de wasdroger en een wastafel hangt. Slaapkamer 1 Deze bevindt zich direct bij bovenkomst op de 1e verdieping. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een op maat gemaakte vaste kast. De slaapkamer is nu in gebruik als kantoor/werkruimte. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, laminaat op de vloer en agnesplaten aan het plafond. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt in het midden van de 1e verdieping en is nu niet in gebruik. De afwerking bestaat uit kunststof schroten aan de wanden en het plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt op het einde van de overloop en heeft een groot dakvenster voor de lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kast. De afwerking bestaat uit granol op de wanden, laminaat op de vloer en agnesplaten aan het plafond. Indeling Woning 2 Begane grond Hal De entree van de woning ligt aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de hal. Woonkamer De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schouw welke niet in gebruik is. De afwerking bestaat uit wanden die zijn afgewerkt met houtdelen en granol, laminaat op de vloer en schrootjes aan het plafond. Keuken De keuken is royaal en kan als woon-/leefkeuken worden bestempeld. De keukenopstelling is eenvoudig met een gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met tot halfhoog betegelde wanden met hierboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met agnesplaten en de vloer is deels betegeld en deels afgewerkt met laminaat. Badkamer Naast de keuken is een hal die leidt naar de achtertuin. Aan deze hal is de badkamer gelegen. Dit betreft een inloopdouche met wastafel. De badkamer is tot 3/4e hoogte betegeld met hierboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met schroten. Naast de badkamer ligt het (separate) toilet. Dit betreft een closetpot met klassieke stortbak. 1e verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer. Verder is op de overloop in de schuinten van de dakvlakken veel bergruimte aanwezig door de aangebrachte knieschotten. Slaapkamer De ruime slaapkamer geeft via de grote dakkapel een mooi uitzicht over de wei achter de woning. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat op de vloer en schroten aan de dakvlakken. Tuin Tuin/wei De achtertuin bestaat uit bestrating, plantenborders en een vijverpartij. Hierachter ligt de grote wei. In een deel van de wei staan fruitbomen. Het overige deel is weidegras. De wei wordt voornamelijk omheind door een haag en is onder andere geschikt om er bijvoorbeeld paarden en/of kleinvee te houden. Maar de wei leent zich ook om bijvoorbeeld een eigen moestuin of een zwembad aan te leggen. De wei kan naar eigen wens en inzicht worden aangelegd/gebruikt rekening houdend met het vigerende bestemmingsplan. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig met bronpomp. In de hele wei zijn de leidingen en aansluitpunten van de beregeningsinstallatie in de grond verwerkt. Garage De beide garages zijn groot en hebben beide een smeerput. Eén van de garages heeft een vloeistofdichte vloer. Achter één van de garages is een kantoortje. De garages zijn in spouw gebouwd en beschikken over een zolderverdieping voor opslag. Voor de garages is een oprit aanwezig waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Bijzonderheden * Dubbele woning met dubbele garage op een perceel van ruim 4.000 m2 * Rust, ruimte en privacy * Mogelijkheden tot mantelzorg of samenvoegen van beide woningen tot 1 grote woning * Gelegen vlakbij natuur- en recreatiegebied De Bergse Heide * Interessant voor paarden- en dierenliefhebbers * De woning beschikt over energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
4055 m²
Contenido
610 m³
Espacio de almacenamiento externo
127 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4622

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.