Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Bergsebaan 83

4622RM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Bergsebaan 83 Bergen op Zoom
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen in het buitengebied van Bergen op Zoom? Met deze dubbele woning met dubbele garage die is gelegen aan de Bergsebaan 83 is het mogelijk. De woning staat op een perceel van 4.055 m2 waarop een woonbestemming rust. De huidige (dubbele) woning biedt de mogelijkheid tot mantelzorg. De beide woningen zijn uiteraard ook samen te voegen tot één grote woning. Nu zijn er 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. In totaal zijn er 4 slaapkamers. De woning is geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De beide garages zijn uitgerust met een smeerput en één van de garages heeft een vloeistofdichte vloer. De wei geeft vanzelfsprekend de mogelijkheid tot het houden van paarden of ander kleinvee. Ook een eigen moestuin of zwembad is realiseerbaar. Mogelijkheden genoeg! De woning is gelegen in het buitengebied van Bergen op Zoom met een goede bereikbaarheid naar autosnelwegen en voorzieningen. De autosnelweg A4/A58 richting Breda, Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen is binnen enkele minuten bereikt. Het historische centrum van Bergen op Zoom met haar voorzieningen ligt op korte afstand. U bevindt zich al in de natuur waarbij de bossen van de Bergse Heide om de hoek liggen. Zoekt u een landelijk gelegen woning met mogelijkheden zowel binnen als buiten waarbij rust en privacy belangrijk zijn, benut deze unieke kans en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Indeling Woning 1 Begane grond Hal De entree van de woning is aan de zijkant gelegen. De hal geeft toegang tot de keuken. Keuken De keuken is royaal en kan als woon-/leefkeuken worden bestempeld. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, een hal die naar de woonkamer leidt en via een portaal tot de achtertuin. Door het grote raam is uitzicht op de achtertuin en de achtergelegen wei. De hoek opgestelde keuken beschikt over een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en onder- en bovenkasten. Ingebouwd zijn een 5 pits gaskooktoestel met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een koelkast. De afwerking van de keuken bestaat uit deels betegelde wanden en deels uit gestucte wanden, een houtdelen op de vloer en MDF-panelen aan het plafond. Bijkeuken De bijkeuken biedt extra opbergmogelijkheden naast de keuken. Een vriezer of extra koelkast kan hier geplaatst worden. De afwerking bestaat uit granol op de wanden, een betegelde vloer en MDF-panelen aan het plafond. Woonkamer De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is een schouw aanwezig die niet wordt gebruikt. In de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping en is een vaste kast aanwezig. De afwerking van de woonkamer bestaat uit granol op de wanden, MDF-panelen aan het plafond en op de vloer liggen houtdelen. Badkamer en toilet In de hal tussen de keuken en de woonkamer zijn de badkamer en het separate toilet gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel ingebouwd in een wastafelmeubel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. In het plafond zijn spots verwerkt. Het separate toilet beschikt over een hangcloset met fontein. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. 1e verdieping De trapopgang in de woonkamer komt uit op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruimte waar de aansluiting is voor de wasdroger en een wastafel hangt. Slaapkamer 1 Deze bevindt zich direct bij bovenkomst op de 1e verdieping. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een op maat gemaakte vaste kast. De slaapkamer is nu in gebruik als kantoor/werkruimte. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, laminaat op de vloer en agnesplaten aan het plafond. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt in het midden van de 1e verdieping en is nu niet in gebruik. De afwerking bestaat uit kunststof schroten aan de wanden en het plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt op het einde van de overloop en heeft een groot dakvenster voor de lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kast. De afwerking bestaat uit granol op de wanden, laminaat op de vloer en agnesplaten aan het plafond. Indeling Woning 2 Begane grond Hal De entree van de woning ligt aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de hal. Woonkamer De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schouw welke niet in gebruik is. De afwerking bestaat uit wanden die zijn afgewerkt met houtdelen en granol, laminaat op de vloer en schrootjes aan het plafond. Keuken De keuken is royaal en kan als woon-/leefkeuken worden bestempeld. De keukenopstelling is eenvoudig met een gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met tot halfhoog betegelde wanden met hierboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met agnesplaten en de vloer is deels betegeld en deels afgewerkt met laminaat. Badkamer Naast de keuken is een hal die leidt naar de achtertuin. Aan deze hal is de badkamer gelegen. Dit betreft een inloopdouche met wastafel. De badkamer is tot 3/4e hoogte betegeld met hierboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met schroten. Naast de badkamer ligt het (separate) toilet. Dit betreft een closetpot met klassieke stortbak. 1e verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer. Verder is op de overloop in de schuinten van de dakvlakken veel bergruimte aanwezig door de aangebrachte knieschotten. Slaapkamer De ruime slaapkamer geeft via de grote dakkapel een mooi uitzicht over de wei achter de woning. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat op de vloer en schroten aan de dakvlakken. Tuin Tuin/wei De achtertuin bestaat uit bestrating, plantenborders en een vijverpartij. Hierachter ligt de grote wei. In een deel van de wei staan fruitbomen. Het overige deel is weidegras. De wei wordt voornamelijk omheind door een haag en is onder andere geschikt om er bijvoorbeeld paarden en/of kleinvee te houden. Maar de wei leent zich ook om bijvoorbeeld een eigen moestuin of een zwembad aan te leggen. De wei kan naar eigen wens en inzicht worden aangelegd/gebruikt rekening houdend met het vigerende bestemmingsplan. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig met bronpomp. In de hele wei zijn de leidingen en aansluitpunten van de beregeningsinstallatie in de grond verwerkt. Garage De beide garages zijn groot en hebben beide een smeerput. Eén van de garages heeft een vloeistofdichte vloer. Achter één van de garages is een kantoortje. De garages zijn in spouw gebouwd en beschikken over een zolderverdieping voor opslag. Voor de garages is een oprit aanwezig waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Bijzonderheden * Dubbele woning met dubbele garage op een perceel van ruim 4.000 m2 * Rust, ruimte en privacy * Mogelijkheden tot mantelzorg of samenvoegen van beide woningen tot 1 grote woning * Gelegen vlakbij natuur- en recreatiegebied De Bergse Heide * Interessant voor paarden- en dierenliefhebbers * De woning beschikt over energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
4055 m²
Contenu
610 m³
Espace de stockage externe
127 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4622

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.