Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopmans Makelaardij

Coehoornstraat 16

4611KR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.620

Galería de fotos

Coehoornstraat 16 Bergen op Zoom
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, sfeervol en energiezuinig wonen! Coehoornstraat 16 is een fijne, direct instapklare woning die in 2012 volledig is gemoderniseerd. De woonkamer voelt ruim en licht aan en sluit mooi aan op de open keuken met bar, ideaal voor een gezellig en praktisch gebruik van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine en tweede toilet. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, een recent kunststof dakkapel aan de achterzijde (2025) en 8 zonnepanelen (2020), wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen en de handige bergzolder maken het geheel compleet. De Coehoornstraat ligt in een rustige en vriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het historische centrum van Bergen op Zoom. Supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het groene buitengebied van de Brabantse Wal of bij recreatiegebieden zoals de Binnenschelde. De uitvalswegen richting de A4 en A58 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam goed te bereiken zijn. Een fijne, centrale woonlocatie met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond (beton): Via de hal/entree komt u binnen in de sfeervolle woonkamer, waar de moderne afwerking direct in het oog springt. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De open keuken(2012) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en een recent vernieuwde vaatwasser (2024). De bar vormt een fijne plek om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de overloop voorzien van een modern toilet en de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De Woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en beschikt over een handige trapkast. Extra karakter wordt toegevoegd door de charmante glas-in-lood ramen aan de voorzijde. Vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping: Eerste verdieping (hout): De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne, ruime badkamer (2012) met ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen dakkapellen voor extra licht en ruimte. Het dakkapel aan de achterzijde is recentelijk vernieuwd (2025), uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 10 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 6,5 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 6,5 m²) Vanuit de overloop een trap naar: Bergzolder (hout): De bergzolder biedt praktische extra bergruimte en is voorzien van de opstelplaats voor de HR-combiketel (2010). Tuin: Via de dubbele tuindeur komt u in de onderhoudsvriendelijke stadstuin, gelegen op het westen. Duurzaamheid en isolatie: In 2012 is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels muurisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning beschikt momenteel over energielabel C. Kenmerken van de woning: - Compleet gemoderniseerd in 2012. - Ruime moderne badkamer. - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen. - Stadstuin gelegen op het westen. - Recent vernieuwde kunststof dakkapel aan de achterzijde (2025). - Praktische bergzolder voor extra opbergruimte. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
306 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.