Inhabitantes
55.725
Último año: 2025
Faurestraat 22
4611DH Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.595
Galería de fotos
Descripción
Wat een afwerking, wat een ruimte en wat een locatie! Aan de Faurestraat 22 hebben wij het genoegen om deze meer dan hoogwaardig afgewerkte stadswoning aan te bieden alwaar je als nieuwe bewoner volledig turnkey kunt wonen! Het object is in diverse stappen onder handen genomen om tot het hedendaagse resultaat te komen. Hierbij is werkelijk niets aan het toeval overgelaten waarbij over elk detail qua afwerking is nagedacht. Daarbij is de woning vergroot door middel van een complete opbouw op de 2e verdieping waardoor in totaal maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamer aanwezig zijn. Het geheel voelt comfortabel, ruimtelijk en bovenal is een groen energielabel C van toepassing. Verder zijn vele gave details aanwezig welke alle voor zich een ware eye-catcher bieden en bovenal één eenheid qua sfeer maken. Een aantal headlines op een rij: - hand gemaakte plafonds vv. sierlijsten en isolatie voor extra comfort; - behoud van diverse authentieke details, hoge plinten, paneeldeuren, etc.; - 2 keurige badkamers waarvan de hoofdbadkamer (met ligbad en inbouw TV) direct aan de hoofdslaapkamer is gesitueerd en beschikt over een separate wasruimte; - inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een knipoog naar de tijd van weleer met o.a. een boeren spoelbak, natuurstenen blad en authentiek tegelwerk op de wand; - comfortabele bijkeuken met kastenwand vv. moderne CW5 HR-combiketel; - compleet vernieuwde Cv-installatie, ketel, (design) radiatoren, leidingwerk qua gas, water en elektra alsmede riolering; - riolering is vervangen en onder de woning gemodificeerd (gescheiden vuil- en regenwater); - fraaie / handgemaakte inbouwkasten t.p.v. de slaapkamers op de 1e verdieping; - een zonnige stadstuin als gesitueerd op het zonnige Zuiden; - vast internet d.m.v. UTP bekabeling in alle slaapkamers en woonkamer; - gelegen op loopafstand van het stadscentrum met parkeren voor de deur; - en ga zo maar door! Word je al helemaal warm van al deze hoogwaardige headlines? Dan is het zeker de moeite waard om een bezichtiging ter plaatse in te plannen voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een chique vestibule, glas-in-lood ramen, trapkast en trap naar 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten; meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, coax aansluiting (Ziggo), UTP aansluiting met onderverdelingen t.b.v. de rest van de woning (incl. slaapkamers), loze leiding t.b.v. zonnepanelen voorbereid; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje vv. mechanische ventilatie; lichte woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, tuindeuren naar tuin/terras; half open keuken waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een boerenspoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koel-/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, vv. mechanische ventilatie; bijkeuken met stortbak vv. warm en koud water, kastenwand t.b.v. voorraad en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 2 volwaardige slaapkamers (ca. 16 en 13 m²), voorzien van handgemaakte inbouwkasten en hoofdslaapkamer vv. directe toegang tot hoofdbadkamer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten badkamer en-suite voorzien van een ligbad met inbouw-TV, inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, glazen deur naar afgesloten en betegelde wasruimte vv. wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak, zowel badkamer als wasruimte vv. mechanische ventilatie; separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje vv. mechanische ventilatie; betegelde 2e badkamer aan de voorzijde, voorzien van een inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel met een wastafel en vv. mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met een dakraam, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; 3 slaapkamers (ca. 8, 7 en 10,5 m²) met een dakraam of dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, vanuit de slaapkamer rechtsachter een vlizoluik naar de bergzolder op de derde verdieping. Tuin: Aangelegde stadstuin, gesitueerd op het zonnige Zuid-Oosten, terras aangelegd met bestrating, vv. borders en omheining rondom, geen achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen met voorzetwanden op de 1e verdieping, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, houten vloeren voorzien van Fermacell beplating t.b.v. extra comfort (2 cm Fermacell + 1 cm isolatie), onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in houten kozijnen. Tevens zijn de tussenvloeren aan de onder- en bovenzijde geïsoleerd, zijn de voorzetwanden op de 1e verdieping vv. muurisolatie en is de rechtse buitengevel vv. spouwmuurisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit CW5, bouwjaar 2015), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Contenido
- 517 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Dakraam en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen op Zoom en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.
Promedio WOZ
EUR 317.788
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.969
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.371
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Nivel académico
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Período de construcción del edificio
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.240
Etiqueta A
5.645
Etiqueta B
4.878
Etiqueta F
1.983
Etiqueta D
1.945
Etiqueta E
1.652
Etiqueta G
1.299
Etiqueta A+++
1.004
Etiqueta A+
654
Etiqueta A++
636
Etiqueta A++++
469
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricidad: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricidad: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 6.780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer viviendas in Bergen op Zoom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Houtenstraat 60
4623XM Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hertshoornstraat 13
4621CP Bergen op Zoom
€ 339.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hof van de Paltz 97
4625EP Bergen op Zoom
€ 302.500 k.k.
€ 2.827/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ruytershoveweg 21
4622RJ Bergen op Zoom
€ 50.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- 855 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Oude Huijbergsebaan 270
4625CM Bergen op Zoom
€ 299.000 k.k.
€ 3.181/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
