Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Faurestraat 22

4611DH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Faurestraat 22 Bergen op Zoom
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wat een afwerking, wat een ruimte en wat een locatie! Aan de Faurestraat 22 hebben wij het genoegen om deze meer dan hoogwaardig afgewerkte stadswoning aan te bieden alwaar je als nieuwe bewoner volledig turnkey kunt wonen! Het object is in diverse stappen onder handen genomen om tot het hedendaagse resultaat te komen. Hierbij is werkelijk niets aan het toeval overgelaten waarbij over elk detail qua afwerking is nagedacht. Daarbij is de woning vergroot door middel van een complete opbouw op de 2e verdieping waardoor in totaal maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamer aanwezig zijn. Het geheel voelt comfortabel, ruimtelijk en bovenal is een groen energielabel C van toepassing. Verder zijn vele gave details aanwezig welke alle voor zich een ware eye-catcher bieden en bovenal één eenheid qua sfeer maken. Een aantal headlines op een rij: - hand gemaakte plafonds vv. sierlijsten en isolatie voor extra comfort; - behoud van diverse authentieke details, hoge plinten, paneeldeuren, etc.; - 2 keurige badkamers waarvan de hoofdbadkamer (met ligbad en inbouw TV) direct aan de hoofdslaapkamer is gesitueerd en beschikt over een separate wasruimte; - inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en een knipoog naar de tijd van weleer met o.a. een boeren spoelbak, natuurstenen blad en authentiek tegelwerk op de wand; - comfortabele bijkeuken met kastenwand vv. moderne CW5 HR-combiketel; - compleet vernieuwde Cv-installatie, ketel, (design) radiatoren, leidingwerk qua gas, water en elektra alsmede riolering; - riolering is vervangen en onder de woning gemodificeerd (gescheiden vuil- en regenwater); - fraaie / handgemaakte inbouwkasten t.p.v. de slaapkamers op de 1e verdieping; - een zonnige stadstuin als gesitueerd op het zonnige Zuiden; - vast internet d.m.v. UTP bekabeling in alle slaapkamers en woonkamer; - gelegen op loopafstand van het stadscentrum met parkeren voor de deur; - en ga zo maar door! Word je al helemaal warm van al deze hoogwaardige headlines? Dan is het zeker de moeite waard om een bezichtiging ter plaatse in te plannen voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een chique vestibule, glas-in-lood ramen, trapkast en trap naar 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten; meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, coax aansluiting (Ziggo), UTP aansluiting met onderverdelingen t.b.v. de rest van de woning (incl. slaapkamers), loze leiding t.b.v. zonnepanelen voorbereid; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje vv. mechanische ventilatie; lichte woonkamer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, tuindeuren naar tuin/terras; half open keuken waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met een boerenspoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koel-/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, vv. mechanische ventilatie; bijkeuken met stortbak vv. warm en koud water, kastenwand t.b.v. voorraad en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 2 volwaardige slaapkamers (ca. 16 en 13 m²), voorzien van handgemaakte inbouwkasten en hoofdslaapkamer vv. directe toegang tot hoofdbadkamer, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, handgemaakt MDF plafond met sierlijsten badkamer en-suite voorzien van een ligbad met inbouw-TV, inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel, glazen deur naar afgesloten en betegelde wasruimte vv. wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak, zowel badkamer als wasruimte vv. mechanische ventilatie; separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje vv. mechanische ventilatie; betegelde 2e badkamer aan de voorzijde, voorzien van een inloopdouche met glazen deur, badkamermeubel met een wastafel en vv. mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met een dakraam, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; 3 slaapkamers (ca. 8, 7 en 10,5 m²) met een dakraam of dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, vanuit de slaapkamer rechtsachter een vlizoluik naar de bergzolder op de derde verdieping. Tuin: Aangelegde stadstuin, gesitueerd op het zonnige Zuid-Oosten, terras aangelegd met bestrating, vv. borders en omheining rondom, geen achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen met voorzetwanden op de 1e verdieping, begane grondvloer uitgevoerd in beton en deels hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, houten vloeren voorzien van Fermacell beplating t.b.v. extra comfort (2 cm Fermacell + 1 cm isolatie), onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in houten kozijnen. Tevens zijn de tussenvloeren aan de onder- en bovenzijde geïsoleerd, zijn de voorzetwanden op de 1e verdieping vv. muurisolatie en is de rechtse buitengevel vv. spouwmuurisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit CW5, bouwjaar 2015), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
98 m²
Content
517 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.