Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoop Op Maat

Franciscusberg 57

4611MZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 4.580

Galería de fotos

Franciscusberg 57 Bergen op Zoom
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Bergen op Zoom. Dit keurig afgewerkte appartement is een ideale starterswoning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne open keuken. De slaapkamer is royaal van formaat en de badkamer is verzorgd en compleet ingericht. Met maar liefst twee eigen bergingen is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de liftinstallatie is de woning bovendien levensloopbestendig en comfortabel bereikbaar. De woning is gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ondanks de centrale ligging woont u hier verrassend rustig, met uitzicht op groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort. Indeling Begane grond: Centrale entree voorzien van lift, brievenbussen en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement (2e verdieping): U betreedt het appartement via de hal/entree, waar zich de meterkast en een praktische bergkast bevinden. Vanuit hier stapt u binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar het uitzicht door het groen richting de Kerkstraat direct zorgt voor een prettige, rustige sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne, in hoek opgestelde inbouwkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met de leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De deels gemoderniseerde badkamer is bereikbaar vanuit de hal/entree en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine, praktisch en compleet ingericht. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt bovendien over maar liefst twee bergingen: één direct naast de woning en een extra berging in het souterrain. Zo is er altijd voldoende opbergruimte aanwezig. Buitenruimte: Hoewel het appartement geen eigen balkon of terras heeft, is er aan de voorzijde gelegenheid om even buiten te zitten en te genieten van een kop koffie in de buitenlucht. Bergingen: Met twee eigen bergingen is er meer dan voldoende ruimte voor fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Vereniging van Eigenaars (VvE): De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 260,67, te vermeerderen met een voorschot op de stookkosten van € 100,00 per maand. Deze bijdrage wordt onder andere aangewend voor het buitenonderhoud van het complex, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. De VvE is actief en beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan, evenals recente jaarrekeningen en vergadernotulen. Isolatie: Het complex is vanuit de bouw voorzien van dak- en gevelisolatie. De grote raampartijen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Verwarming: Het appartement is aangesloten op blokverwarming via de Vereniging van Eigenaars. Voor het warmtapwater is een elektrische boiler aanwezig. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Wenst u geen gebruik te maken van deze parkeerplaats? Dan bestaat de mogelijkheid om het appartement eventueel zonder parkeerplaats aan te schaffen. De voorkeur van verkoper gaat echter uit naar verkoop van het geheel in één transactie. Levensloopbestendig: Dankzij de aanwezige lift in het complex is het appartement comfortabel en zonder traplopen bereikbaar. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt om levensloopbestendig te bewonen. Kortom, een comfortabel en verzorgd appartement op een fijne locatie. Een ideale kans voor wie sfeervol en praktisch wil wonen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
135 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.