Aller directement au contenu
Logo de Verkoop Op Maat

Franciscusberg 57

4611MZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Prix d'achat /m²: € 4.580

Galerie de photos

Franciscusberg 57 Bergen op Zoom
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Bergen op Zoom. Dit keurig afgewerkte appartement is een ideale starterswoning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne open keuken. De slaapkamer is royaal van formaat en de badkamer is verzorgd en compleet ingericht. Met maar liefst twee eigen bergingen is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de liftinstallatie is de woning bovendien levensloopbestendig en comfortabel bereikbaar. De woning is gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ondanks de centrale ligging woont u hier verrassend rustig, met uitzicht op groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort. Indeling Begane grond: Centrale entree voorzien van lift, brievenbussen en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement (2e verdieping): U betreedt het appartement via de hal/entree, waar zich de meterkast en een praktische bergkast bevinden. Vanuit hier stapt u binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar het uitzicht door het groen richting de Kerkstraat direct zorgt voor een prettige, rustige sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne, in hoek opgestelde inbouwkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met de leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De deels gemoderniseerde badkamer is bereikbaar vanuit de hal/entree en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine, praktisch en compleet ingericht. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt bovendien over maar liefst twee bergingen: één direct naast de woning en een extra berging in het souterrain. Zo is er altijd voldoende opbergruimte aanwezig. Buitenruimte: Hoewel het appartement geen eigen balkon of terras heeft, is er aan de voorzijde gelegenheid om even buiten te zitten en te genieten van een kop koffie in de buitenlucht. Bergingen: Met twee eigen bergingen is er meer dan voldoende ruimte voor fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Vereniging van Eigenaars (VvE): De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 260,67, te vermeerderen met een voorschot op de stookkosten van € 100,00 per maand. Deze bijdrage wordt onder andere aangewend voor het buitenonderhoud van het complex, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. De VvE is actief en beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan, evenals recente jaarrekeningen en vergadernotulen. Isolatie: Het complex is vanuit de bouw voorzien van dak- en gevelisolatie. De grote raampartijen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Verwarming: Het appartement is aangesloten op blokverwarming via de Vereniging van Eigenaars. Voor het warmtapwater is een elektrische boiler aanwezig. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Wenst u geen gebruik te maken van deze parkeerplaats? Dan bestaat de mogelijkheid om het appartement eventueel zonder parkeerplaats aan te schaffen. De voorkeur van verkoper gaat echter uit naar verkoop van het geheel in één transactie. Levensloopbestendig: Dankzij de aanwezige lift in het complex is het appartement comfortabel en zonder traplopen bereikbaar. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt om levensloopbestendig te bewonen. Kortom, een comfortabel en verzorgd appartement op een fijne locatie. Een ideale kans voor wie sfeervol en praktisch wil wonen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
135 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.