Jump to content
Logo of Verkoop Op Maat

Franciscusberg 57

4611MZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 4.580

Photo Gallery

Franciscusberg 57 Bergen op Zoom
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Bergen op Zoom. Dit keurig afgewerkte appartement is een ideale starterswoning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne open keuken. De slaapkamer is royaal van formaat en de badkamer is verzorgd en compleet ingericht. Met maar liefst twee eigen bergingen is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de liftinstallatie is de woning bovendien levensloopbestendig en comfortabel bereikbaar. De woning is gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ondanks de centrale ligging woont u hier verrassend rustig, met uitzicht op groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort. Indeling Begane grond: Centrale entree voorzien van lift, brievenbussen en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement (2e verdieping): U betreedt het appartement via de hal/entree, waar zich de meterkast en een praktische bergkast bevinden. Vanuit hier stapt u binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar het uitzicht door het groen richting de Kerkstraat direct zorgt voor een prettige, rustige sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne, in hoek opgestelde inbouwkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Een fijne plek om te koken terwijl u in contact blijft met de leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De deels gemoderniseerde badkamer is bereikbaar vanuit de hal/entree en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine, praktisch en compleet ingericht. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt bovendien over maar liefst twee bergingen: één direct naast de woning en een extra berging in het souterrain. Zo is er altijd voldoende opbergruimte aanwezig. Buitenruimte: Hoewel het appartement geen eigen balkon of terras heeft, is er aan de voorzijde gelegenheid om even buiten te zitten en te genieten van een kop koffie in de buitenlucht. Bergingen: Met twee eigen bergingen is er meer dan voldoende ruimte voor fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Vereniging van Eigenaars (VvE): De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 260,67, te vermeerderen met een voorschot op de stookkosten van € 100,00 per maand. Deze bijdrage wordt onder andere aangewend voor het buitenonderhoud van het complex, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. De VvE is actief en beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan, evenals recente jaarrekeningen en vergadernotulen. Isolatie: Het complex is vanuit de bouw voorzien van dak- en gevelisolatie. De grote raampartijen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Verwarming: Het appartement is aangesloten op blokverwarming via de Vereniging van Eigenaars. Voor het warmtapwater is een elektrische boiler aanwezig. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Wenst u geen gebruik te maken van deze parkeerplaats? Dan bestaat de mogelijkheid om het appartement eventueel zonder parkeerplaats aan te schaffen. De voorkeur van verkoper gaat echter uit naar verkoop van het geheel in één transactie. Levensloopbestendig: Dankzij de aanwezige lift in het complex is het appartement comfortabel en zonder traplopen bereikbaar. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt om levensloopbestendig te bewonen. Kortom, een comfortabel en verzorgd appartement op een fijne locatie. Een ideale kans voor wie sfeervol en praktisch wil wonen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
135 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.