Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Groenplaats 36

4613GP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.467

Galería de fotos

Groenplaats 36 Bergen op Zoom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een ECHTE GEZINSWONING direct gelegen aan een groot KINDVRIENDELIJK, autovrij groenplantsoen waar kinderen VEILIG naar de basisschool kunnen lopen en je zelf de auto gemakkelijk parkeert in je EIGEN GARAGE? Deze keurig onderhouden TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS en ACHTERTUIN op het WESTEN voldoet zeker aan deze eisen. De woning is namelijk gelegen tegenover een parkeerplaats en een groot speelveld, in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke en geliefde wijk “Noodgeest”. Daarnaast is er ook een mogelijkheid om de SEPARAATGELEGEN GARAGE te kopen, deze bereik je eenvoudig aan de achterzijde van de woning. De begane grond biedt ruimte aan de ENTREE HAL, WOONKAMER en HALF-OPEN KEUKEN met kook-schiereiland met veel inbouwapparatuur en provisiekast. Verder is de onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN op het westen gelegen en heeft een achterom en een stenen BERGING. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS en de BADKAMER, welke is ingericht met een glazen douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via de vaste trap kom je op de zolder, waar eventueel een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Noemenswaardigheden: • energielabel B • nagenoeg geheel voorzien van (elektrische) rolluiken • mogelijkheid 4e slaapkamer op zolder • schilderwerk 3 jaar geleden uitgevoerd • vaatwasser in 2023 vernieuwd • vrij parkeren in de direct omgeving • groot speelveld/groenplaats tegenover gelegen • verkeersluwe/auto-vrije straat • basisschool op, voor kinderen, veilige loopafstand • historisch centrum op fietsafstand • enkel autominuten van de snelweg richting Rotterdam, Breda en Antwerpen Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL. Hier bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer en keuken. Net als op de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met een tegelvloer. De heerlijk lichte WOONKAMER (25 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is op de tuin gericht. Het raam en de achterdeur zijn voorzien van elektrische rolluiken. De KEUKEN (9 m²) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht. Ook hier is het raam voorzien van een elektrisch rolluik. De kunststof fineerinrichting bestaat uit een werkeiland en kastenwand met diverse apparatuur. Het werkeiland heeft een granito werkblad met 1½ spoelbak en 4-pits gaskookplaat met sledebrander. Verder bestaat de apparatuur uit een vaatwasmachine, bakoven, magnetron, koelkast en een grote vriezer. De aanwezige provisiekast is ideaal voor je voorraad of keukenapparaten. Het CENTRAAL PORTAAL betreed je vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en het moderne toilet. De, op het westen gelegen, ACHTERTUIN (46 m²) heeft een niveauverschil middels enkele treden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote betontegels. De omheining bestaat uit een houten schutting met een achterom. De aanwezige BERGING (6 m²) is voorzien van elektra. Hier kun je dus eenvoudig je elektrische fiets opladen. 1e verdieping: (betonvloer) De overloop met een laminaat vloerafwerking biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar zolder. SLAAPKAMER 1en 3 (12 en 6 m²) bevinden zich aan de voorzijde. Beide kamers hebben een laminaat vloerafwerking. De ramen zijn voorzien van een rolluik. SLAAPKAMER 2 (8 m²) is aan de achterzijde en heeft eveneens een laminaat vloerafwerking. Het Velux dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De betegelde BADKAMER (4 m²) is ingericht met een glazen douchecabine met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en 2e hangcloset. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor voldoende daglicht. Zolder: (betonvloer) Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de zolder. De vloer is afgewerkt met tapijt. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de HR c.v. combiketel (2021). Onder de schuinte van de kap is bergruimte. Op dit moment is de zolder één grote ruimte, maar je kunt hier eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Optionele garage (17 m²); De garage heeft een betonvloer en een stalen garagedeur. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woningen aan de Groenplaats en is dus nabij gelegen. Wil je graag wonen in een groene omgeving, waar kinderen heerlijk kunnen spelen, dan is een bezichtiging aan deze woning zeker de moeite waard. Je kunt zowel telefonisch als per mail informeren wat de mogelijkheden zijn om de woning te bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4613

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.