Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Groenplaats 36

4613GP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.467

Galerie de photos

Groenplaats 36 Bergen op Zoom
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een ECHTE GEZINSWONING direct gelegen aan een groot KINDVRIENDELIJK, autovrij groenplantsoen waar kinderen VEILIG naar de basisschool kunnen lopen en je zelf de auto gemakkelijk parkeert in je EIGEN GARAGE? Deze keurig onderhouden TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS en ACHTERTUIN op het WESTEN voldoet zeker aan deze eisen. De woning is namelijk gelegen tegenover een parkeerplaats en een groot speelveld, in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke en geliefde wijk “Noodgeest”. Daarnaast is er ook een mogelijkheid om de SEPARAATGELEGEN GARAGE te kopen, deze bereik je eenvoudig aan de achterzijde van de woning. De begane grond biedt ruimte aan de ENTREE HAL, WOONKAMER en HALF-OPEN KEUKEN met kook-schiereiland met veel inbouwapparatuur en provisiekast. Verder is de onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN op het westen gelegen en heeft een achterom en een stenen BERGING. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS en de BADKAMER, welke is ingericht met een glazen douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via de vaste trap kom je op de zolder, waar eventueel een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Noemenswaardigheden: • energielabel B • nagenoeg geheel voorzien van (elektrische) rolluiken • mogelijkheid 4e slaapkamer op zolder • schilderwerk 3 jaar geleden uitgevoerd • vaatwasser in 2023 vernieuwd • vrij parkeren in de direct omgeving • groot speelveld/groenplaats tegenover gelegen • verkeersluwe/auto-vrije straat • basisschool op, voor kinderen, veilige loopafstand • historisch centrum op fietsafstand • enkel autominuten van de snelweg richting Rotterdam, Breda en Antwerpen Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL. Hier bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer en keuken. Net als op de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met een tegelvloer. De heerlijk lichte WOONKAMER (25 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is op de tuin gericht. Het raam en de achterdeur zijn voorzien van elektrische rolluiken. De KEUKEN (9 m²) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht. Ook hier is het raam voorzien van een elektrisch rolluik. De kunststof fineerinrichting bestaat uit een werkeiland en kastenwand met diverse apparatuur. Het werkeiland heeft een granito werkblad met 1½ spoelbak en 4-pits gaskookplaat met sledebrander. Verder bestaat de apparatuur uit een vaatwasmachine, bakoven, magnetron, koelkast en een grote vriezer. De aanwezige provisiekast is ideaal voor je voorraad of keukenapparaten. Het CENTRAAL PORTAAL betreed je vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en het moderne toilet. De, op het westen gelegen, ACHTERTUIN (46 m²) heeft een niveauverschil middels enkele treden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote betontegels. De omheining bestaat uit een houten schutting met een achterom. De aanwezige BERGING (6 m²) is voorzien van elektra. Hier kun je dus eenvoudig je elektrische fiets opladen. 1e verdieping: (betonvloer) De overloop met een laminaat vloerafwerking biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar zolder. SLAAPKAMER 1en 3 (12 en 6 m²) bevinden zich aan de voorzijde. Beide kamers hebben een laminaat vloerafwerking. De ramen zijn voorzien van een rolluik. SLAAPKAMER 2 (8 m²) is aan de achterzijde en heeft eveneens een laminaat vloerafwerking. Het Velux dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De betegelde BADKAMER (4 m²) is ingericht met een glazen douchecabine met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en 2e hangcloset. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor voldoende daglicht. Zolder: (betonvloer) Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de zolder. De vloer is afgewerkt met tapijt. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de HR c.v. combiketel (2021). Onder de schuinte van de kap is bergruimte. Op dit moment is de zolder één grote ruimte, maar je kunt hier eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren. Optionele garage (17 m²); De garage heeft een betonvloer en een stalen garagedeur. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woningen aan de Groenplaats en is dus nabij gelegen. Wil je graag wonen in een groene omgeving, waar kinderen heerlijk kunnen spelen, dan is een bezichtiging aan deze woning zeker de moeite waard. Je kunt zowel telefonisch als per mail informeren wat de mogelijkheden zijn om de woning te bezichtigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
319 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
04-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4613

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.