Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Hof van de Paltz 104

4625ER Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.398

Galería de fotos

Hof van de Paltz 104 Bergen op Zoom
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je 2 rechter handen? Dan is deze betaalbare woning echt iets voor jou! Dit is echt een woning met diverse mogelijkheden, welke je helemaal naar je eigen smaak en ideeën kunt opknappen en indelen. Ben jij handig? Dan kan dit zo maar de woning zijn, waar jij naar op zoek bent! In een kindvriendelijke wijk en in een rustige straat gelegen DRIVE-IN WONING met INPANDIGE GARAGE, TUINKAMER, 17m diepe TUIN op het NOORDEN en 3 SLAAPKAMERS. Op de begane grond bevinden zich de INPANDIGE GARAGE en de TUINKAMER. De 1e verdieping biedt ruimte aan de WOONKAMER met een balkon aan de voor- en achterzijde en de HALF OPEN KEUKEN. Via de trap in de woonkamer kom je op de 2e verdieping met 3 SLAAPKAMERS en de ruime BADKAMER. Het is eventueel ook mogelijk om een nieuwe indeling aan de woning te geven. Bijvoorbeeld het creëren van een leefgedeelte op de begane grond, zodat je op de 1e verdieping extra (slaap)kamers kunt maken. Noemenswaardigheden: • ideale (her-)starterwoning • naar eigen smaak te renoveren • herindeling zeer goed mogelijk • buitenschilderwerk 2025 • c.v. ketel vernieuwd in 2024 • rustige woonomgeving • kindvriendelijke woonwijk • op enkele minuten loopafstand van supermarkt • op ongeveer 10 minuten fietsen van stadscentrum, de boulevard en het station Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE HAL met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de trapkast, het toilet, de c.v. kast met de HR c.v. ketel (2024) en de meterkast. Vanuit de hal kun je naar de inpandige garage en de multifunctionele tuinkamer. De INPANDIGE GARAGE (20 m²) heeft een betonvloer en is voorzien van een elektrische roldeur. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. De MULTI FUNCTIONELE TUINKAMER (12 m²) is op de tuingericht en is voorzien van een eenvoudig keukenblokje. Via de aanwezige deur heb je toegang tot de TUIN (83 m²). De tuin ligt op het noorden en is ingericht met betontegels en grinttegels. De omheining bestaat uit houten schuttingen en gaashekwerk. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping waar de deur toegang biedt tot de WOONKAMER (27 m²) met een laminaat vloerafwerking. Je hebt zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot een BALKON (3 en 6 m²). De trap in de woonkamer brengt je naar de 2e verdieping. De HALF OPEN KEUKEN (8 m²) is afgewerkt met een zwarte tegelvloer en is ingericht met een gedateerde keukenopstelling en bar. 2e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers en de badkamers. De vloer van de overloop is afgewerkt met een laminaat. SLAAPKAMER 1 (12 m²) is aan achterzijde. SLAAPKAMER 2 (12 m²) ligt aan de voorzijde en SLAAPKAMER 3 (6 m²) aan de achterzijde. Via het aanwezige luik in het plafond heb je toegang tot het bergzoldertje. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking. De GEDATEERDE BADKAMER (6 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is ingericht met een ligbad, wastafel en 2e toilet. Wil jij deze woning liefde en aandacht geven en heb je al helemaal zin om te starten met klussen, dan ben jij wellicht degene die deze woning een nieuw leven inblaast. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in, zodat je kunt kijken wat de mogelijkheden zijn van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Classic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4625

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.