Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaOns Makelaardij

Hof van Wezemaal 26

4624JR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 384.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 393.530

Precio de compra /m²: € 2.648

Galería de fotos

Hof van Wezemaal 26 Bergen op Zoom
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale en mooi afgewerkte eengezinstussenwoning met kunststof kozijnen, 4 slaapkamers, een vergrote badkamer, een sfeervolle overkapping en een bijna dubbele garage. Via de bestrate voortuin kom je op het huis aan. De royale hal heeft een mooie hardsteen vloer, inbouwspots in het plafond en een nis. De trapopgang naar de verdieping is afgesloten met een deur en biedt tevens plaats aan de meterkast. Deze is ruim voorzien met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook is er glasvezel in huis. Het toilet is keurig wit betegeld en uitgevoerd met een modern wandcloset en handwasbakje. In de voormalige berging aan de voorzijde is de dichte keuken geplaatst. Deze heeft dezelfde natuursteen vloer als de hal en een moderne inrichting met een aanrechtblok in witte wandopstelling en een apart kastenblok met inbouwapparatuur. Er ligt een mooi zwart composiet blad op het aanrecht en ingebouwd zijn een 6 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een close in-boiler en een oven en magnetron, een koelkast en een vriezer. Boven de keuken is met een vlizotrap een kleine praktische bergzolder bereikbaar. De L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is groter dan normaal omdat de keuken in de voormalige berging is geplaatst. Op de vloer ligt laminaat en er is een sierschouw met een ethanolhaardje en een kastenwand waarin een aquarium is aangebracht. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot alle kamers en biedt plaats aan de vaste trap naar zolder. Op de vloer ligt keurig laminaat. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, een grote en een iets kleinere. Allebei voorzien van laminaat op de vloer. De kleinere kamer heeft een vaste kast. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft dezelfde laminaatvloer. De badkamer is vergroot en ligt aan de voorzijde van het huis. De afwerking is keurig met witte tegels en sanitair en een donkere vloer. Er is een royale douchehoek, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. In het iets verlaagde plafond zijn spots ingebouwd. De zolder biedt plaats aan een zolderkamer en een overloop. Allebei met een nette laminaatvloer. Op de overloop is er een dakraam aan de voorzijde, is de wasmachineaansluiting, hangt de Remeha cv-combiketel van 2013 en zijn er knieschotten voor het netjes opbergen van spulletjes. De ruime zolderkamer heeft een dakraam aan de achterkant. De achtertuin ligt goed op de zon en heeft een fijne overkapping tegen de garage. De inrichting is voornamelijk met gras. De garage ligt over de volle breedte van de achtertuin en is breder dan normaal. Het is een soort terreinafscheiding en biedt hierdoor plaats aan een inpandige berging. Op de vloer liggen tegels, er is een 2e groepenkast met 2 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar. Er is een aparte loopdeur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Een gaskachel zorgt voor de verwarming van deze ruimte. Ook is er een vliering gemaakt en hangt er een stortgootsteen. Het is een fijn huis, het ligt lekker rustig en toch overal kort bij. Het onderhoud is keurig op peil, de gevels zijn gereinigd en de kozijnen aan de voor- en achterzijde zijn vervangen door kunststof met horren en zonwering. Tevens is de kruipruimte geïsoleerd. Het heeft 4 prima slaapkamers en een mooie keuken en badkamer. Voeg daarbij de overkapping en de grote garage en het plaatje is compleet. Wanneer kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 384.000

Coste del comprador (estimado): € 9.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 393.530

3,07%

Anualmente

%

€ 19.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 384.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4624

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.