Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Koevoetstraat 6 a

4611PC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.040

Galería de fotos

Koevoetstraat 6 a Bergen op Zoom
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met de nodige privacy en toch op het middelste punt van het stadshart van Bergen op Zoom? Jazeker, dit kan aan de Koevoetstraat 6a! De bovenwoning is qua front gelegen aan de Wouwsestraat waardoor je de gezelligheid van het stadshart in hart en lust kunt ervaren. Het dakterras echter bevindt zich aan de achterzijde alwaar sprake is van ruimte, privacy en tevens een zonnige ligging op het Zuiden. Daarbij is deze bovenwoning maar liefst ca. 148 m² groot waardoor het object geschikt is voor een zeer brede doelgroep van genietende koppels tot aan complete gezinnen. Het geheel is in 2004 gerenoveerd waardoor het voldoet aan de moderne eisen van vandaag de dag. Een aantal headlines hierbij op een rijtje: - zelfstandige entree, (fietsen)berging en 2e berging via de Koevoetstraat; - dakterras van maar liefst ca. 31 m², gesitueerd op het zonnige Zuiden; - woonkeuken met moderne inbouwkeuken vv. alle gewenste apparatuur; - royale woonkamer van ca. 38 m² vv. 3 Franse balkons met zicht op de winkelstraat; - 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping ca. 9, 16 en 11,5 m²; - 2-tal badkamers: 1x voor de gasten en 1x en-suite t.p.v. de hoofdslaapkamer; - een verbeterd niveau van comfort met extra isolatie; - en ga zo nog maar even door! Daarbij is het vooral in een positieve zin een bijzonder appartement, een uniek object in haar klasse en dus zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree, afgesloten door middel van een vanuit de keuken te bedienen poort, vv. een videofoon, brievenbus en trap naar de 1e verdieping; Fietsenschuur op de begane grond vv. een stortbak en 3 fase meterkast met 18 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars; 2e berging gesitueerd op de 1e verdieping onder het dakterras vv. opstelplaats HR-combiketel en diverse opslagruimte. 1e verdieping: Hal/entree met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een gashaard, convectorput, 2x inbouwkasten en 3x Frans balkon, wandafwerking structuurverf, PVC visgraatvloer, balkenplafond; woonkeuken waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2019 voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inductiekookplaat, -koel-/vriescombi, -kokend waterkraan, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar balkon; balkon (ca. 31 m²), gesitueerd op het Zuiden, vv. vlonderterras en een zonnescherm. 2e verdieping: Overloop vv. een betegelde wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting; 3 ruime slaapkamers waarvan 2x vv. inloopkast en de hoofdslaapkamer vv. toegang badkamer en-suite en 2e balkon, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; badkamer en-suite met ligbad, douchecabine en een 2e wandcloset; betegelde 2e badkamer voorzien van een douchecabine, 3e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator. Bouwaard: Complex: Traditioneel gebouwd, deels in spouw en deels halfsteensmetselwerk, voegwerk voorgevel nagelopen, Trespa boeidelen aan de achterzijde, vloeren uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking en t.p.v. balkon EPDM. Isolatie: Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2020), is geplaatst in de berging. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren bestaande uit een winkel en een bovenwoning. De bijdrage namens de woning aan de VvE bedraagt € 120,= per maand, naar verluid zal dit op termijn worden verhoogd naar € 200,= per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.