Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Kruidhof 53

4623BC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Kruidhof 53 Bergen op Zoom
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het water gelegen van de “Vijverberg” gelegen VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met een keurig energie LABEL C. Deze degelijk gebouwde en LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE heeft 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 SLAAPKAMER met BADKAMER EN SUITE op de begane grond en een TUIN die rondom de woning is gelegen. In de achtertuin is nog een gezellig houten tuinhuis aanwezig met zicht op de tuin. Aan de voorzijde is een OPRIT voor 2 auto’s en/of caravan aanwezig. De begane grond is ingedeeld met een ruime HAL met vide, een L-VORMIGE WOONKAMER, de KEUKEN met inbouw apparatuur, BIJKEUKEN en een SLAAPKAMER met een MODERNE BADKAMER EN-SUITE. Deze is ingericht met een duo ligbad, douche en 2 wastafels. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de KELDER met veel bergruimte. Op de 1e verdieping is ruimte voor 3 grote SLAAPKAMERS, waarvan één met een ruime BERGRUIMTE, een 2e BADKAMER met een douchecabine, w.c. en wastafel. Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen • energielabel C • slaapkamer en badkamer op de begane grond • oprit voor 2 auto’s of caravan/camper • tuin rondom gelegen • hardhouten kozijnen • nabij het water van de Vijverberg • winkels, station, historisch centrum en ziekenhuis op fietsafstand • bosrijke omgeving met veel wandelmogelijkheden op 5 minuten fietsen • uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Vlissingen op enkele autominuten Begane grond: (betonvloer) Je betreedt de woning via de ENTREE HAL met vide. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich de open trap naar de vide op de 1e verdieping, de meterkast en het grote toilet, welke is ingericht met een w.c. en urinoir. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer en de slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar de zij-tuin. De vloer van SLAAPKAMER 1 (18 m²) is afgewerkt met parket. De slaapkamer heeft een bijzonder detail, namelijk een gemetseld bed. Dit is gemaakt van de stenen die over waren na de bouw van de woning! Vanuit de slaapkamer betreed je de betegelde BADKAMER EN SUITE (9 m²). De inrichting bestaat uit een kunststof duo ligbad, een douche en 2 wastafels. De L-VORMIGE WOONKAMER (33 m²) met een parket vloerafwerking is een mooie ruimte waar je verschillende hoekjes kunt creëren. Zoals een gezellige zithoek rondom de houtkachel/openhaard of een leeshoekje bij de schuifpui met zicht op de tuin. De KEUKEN (11 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is ingericht met een kunststof opstelling, welke is voorzien van een granieten werkblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en rvs oven. Vanuit de keuken kun je naar de BIJKEUKEN (7 m²) waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt en je toegang hebt tot de kelder en de tuin. De KELDER (18 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is voorzien van elektra. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken kun je de rondom gelegen TUIN (388 m²) betreden. De inrichting bestaat uit betontegels gecombineerd met sierklinkers, een gazon, plantenborders, hagen en een houtopslag. In het HOUTEN TUINHUIS (7 m²) met vele ramen en een dubbele deur kun je op een wat koelere zomeravond nog heerlijk borrelen en genieten temidden van je tuin. De oprit aan de voorzijde van de woning is geschikt voor meerdere voertuigen. De AANGEBOUWDE GARAGE (24 m²) met houten kanteldeur kun je vanuit de oprit of vanuit de tuin betreden. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de c.v. ruimte. De overloop heeft een parket vloerafwerking en is voorzien van een screen. In de C.V. RUIMTE staat de HR c.v. combiketel (Nefit, bjr 2014) opgesteld. SLAAPKAMER 2 (20 m²) heeft een parket vloerafwerking en is voorzien van een rolluik. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een BERGRUIMTE (8 m²), waar veel ruimte is om spullen te bewaren. SLAAPKAMER 3 (22 m²) is naast een parket vloerafwerking voorzien van 2 dakkapellen en biedt toegang tot SLAAPKAMER 4 (22 m²). Indien gewenst kun je slaapkamer 4 bijvoorbeeld ook inrichten als werkplek of als chillruimte. Bij beide kamers zijn de gordingen en spanten in het zicht. De betegelde BADKAMER (5 m²) heeft een zwarte tegelvloer en is ingericht met een douchecabine, w.c., wastafel en designradiator. Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning, in een rustige woonomgeving, waar je voor lange tijd levensloopbestendig kunt wonen, dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard. Het aanvragen van een bezichtiging kan zowel per mail, als telefonisch.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
533 m²
Contenido
835 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4623

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.