Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Pastoor Jutenlaan 47

4624GR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.082

Galería de fotos

Pastoor Jutenlaan 47 Bergen op Zoom
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een RUIME en BETAALBARE woning welke je naar eigen inzicht kunt moderniseren, met een optie tot EIGEN GARAGE, dan is dit een UNIEKE KANS. De woning kom je binnen via een VESTIBULE met toegang tot een GANG met trap naar de 1e verdieping. Naast de WOONKAMER en NETTE KEUKEN op de begane grond is er ook een BIJKEUKEN en INPANDIGE BERGING. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Via de vlizotrap kom je op de ruime zolder. Indien een extra kamer is gewenst is deze eenvoudig op de 1e verdieping te realiseren of op de zolder na het plaatsen van een vaste trap. Als kers op de taart wordt ook optioneel een GARAGEBOX te koop aangeboden, welke zich iets verderop in een zijstraat bevindt. De woning bevindt zich aan de rand van het centrum. Met vele voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkelcentra “het Zonneplein” en “Piusplein’ zijn dichtbij. Het stadscentrum met gezellige terrassen, restaurants en winkels is op enkele minuten fietsafstand. Zo ook (middelbare) scholen en sportvelden. Met de auto ben je in een paar minuten op de belangrijke uitvalswegen. Noemenswaardigheden: • leuke (her)starterswoning • modernisering is voor de handliggend • woonoppervlak uit te breiden naar 120 m² door het plaatsen van een vaste trap naar zolder • 3 slaapkamers mogelijk 4 of zelfs 5 • schilderwerk uitgevoerd in 2025 • dichtbij het stadscentrum, 2 winkelcentra en scholen • sportpark “Rozenoord” dichtbij • uitvalswegen A4 en A58 en het NS-station bevinden zich op enkele minuten • optionele garage Begane grond De vestibule geeft toegang tot de hal die je naar de ruime en lichte woonkamer (28 m²) brengt. De half open keuken (8 m²) is ingericht met een kunststof fineer keukenblok en wordt middels een barretje afgescheiden van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (6 m²) met veel bergruimte en een inpandige berging (8 m²). Verdiepingen Via een vast trap kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers (18, 8 en 6 m²) en de badkamer (2 m²) met douche en wastafel. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op deze verdieping door in de grootste slaapkamer een muur te plaatsen. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap met voldoende ruimte voor opslag maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het maken van een vaste trap waardoor er extra woonruimte c.q. slaapkamer ontstaat. Tuinen De woning beschikt over een voor- en achtertuin, beide goed onderhouden. De achtertuin ligt op het oosten, zodat je hier al vanaf de vroege ochtend van de zon kunt genieten. Bovendien is er een achterom aanwezig, wat erg praktisch is. Optionele garage (17 m²); De garage bevindt zich aan de Karel Doormanstraat 1 G004 op slechts 2 minuten lopen van de woning. Deze heeft een betontegelvloer en een stalen garagedeur. Ben je klaar om deze ideale starterswoning te bekijken? Kom de ruimte die deze woning te bieden heeft en de mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te moderinseren samen met ons bekijken. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Plus (2020)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4624

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.