Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Prinsekaai 63

4611EV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.005

Galería de fotos

Prinsekaai 63 Bergen op Zoom
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een stijlvol en karakteristiek huizenblok: ‘DEN ADMIRAAL’. Wij heten je welkom in dit LUXE HERENHUIS gelegen aan de PRINSEKAAI in Bergen op Zoom met een adembenemend uitzicht over ‘DE HAM’. Gebouwd in 2019 en uitstekend onderhouden, biedt het 186 m² woonoppervlak verdeeld over 4 ETAGES, plus een praktische bergzolder. De lichte, open indeling geeft een LOFT-gevoel, terwijl de ligging met panoramisch uitzicht aan het water, rust combineert met de gemakken van de binnenstad op loopafstand. Een woning met ruimte, stijl en op een bijzondere plek om elke dag van te genieten. De woning bezit 9 zonnepanelen en heeft deels vloerverwarming. Samen met vloer-, muur- en dakisolatie en HR++ dubbelglas resulteert dit in ENERGIEKLASSE A. Als KERS OP DE TAART is dit je de kans om aan het WATER te WONEN met je eigen AANLEGSTEIGER. Het hele jaar door het ultieme vakantiegevoel, wie wil dat nou niet? Enkele kenmerkende aspecten van deze woning zijn: • Uniek en luxe wonen aan de de Ham • Rustig wonen aan de rand van het stadscentrum en dichtbij uitvalswegen • Je eigen aanlegsteiger • Maarliefst 5(!) slaapkamers en 2 badkamers • Grote woonkeuken met exclusieve Poggenpohl keuken • Quooker en Bora in keuken • Energielabel A • Vloerverwarming op begane grond en in souterrain • 9 zonnepanelen • Waterontharderinstallatie (merk Aquacell) • Screens in woonkamer en keuken via app te bedienen • Datakabel op elke verdieping voor optimale internet ontvangst • Mei 2025; schildewerk en onderhoud aan ketel uitgevoerd Bij het betreden van dit modern herenhuis kom je vanuit de HAL in de ruime en lichte WOONKAMER (27m²) met aan de achterzijde 2 Franse balkons met dubbele openslaande deuren. De WOONKEUKEN (33 m²) bevindt zich in het souterrain en is ingericht met een exclusieve Poggenpohl keukenopstelling bestaande uit een apparatenwand en een werkeiland met groot wit composiet werkblad, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, met Siemens vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven en grote koelkast. Via de grote schuifpui heb je toegang tot de TUIN gelegen op het zuidwesten. In het verlengde van de tuin ligt je eigen VLONDER/AANLEGSTEIGER. Hoe bijzonder is dit! Op de 1e verdieping van dit herenhuis bevinden zich 3 SLAAPKAMERS en een LUXE BADKAMER. De 2e verdieping telt nog eens 2 SLAAPKAMERS en eveneens een EIGEN LUXE BADKAMER. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap op de 2e verdieping is de BERGZOLDER (van 12 m²) bereikbaar, met volop bergruimte. We nodigen je uit om deze luxe stadswoning aan de Prinsekaai te bezoeken. Ontdek de unieke hoogwaardige afwerking, de ruime indeling en het prachtige uitzicht over De Ham. Een woning die comfort, stijl en rustieke locatie perfect combineert. Plan vandaag nog een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de nieuwe trotse eigenaar van dit prachtige pand. Tot ziens aan de PRINSEKAAI!

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
713 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.