Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Sterrenkroos 39

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Sterrenkroos 39 Bergen op Zoom
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe mooi is deze in 2023 gebouwde, zeer luxe afgewerkte en volledig verduurzaamde twee-onder-één kapwoning, heerlijk rustig gelegen tegenover water in de jonge en gezellige wijk de Markiezaten?! De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle en ruime living en een prachtige woonkeuken voorzien van zeer luxe inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolderverdieping is nog een royale 4e slaapkamer gecreëerd en is er volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de mooi aangelegde en zonnige tuin op het zuiden en naast de woning ligt de oprit met in het verlengde daarvan de garage. Kortom, deze prachtige woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt heerlijk rustig in de jonge en gezinsvriendelijke wijk de Markiezaten, met scholen, winkels, sportvelden en een natuurgebied in de buurt. Ook winkelcentrum de Zeeland en het historische centrum van Bergen op Zoom zijn makkelijk en snel met de fiets of auto bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een prachtige en instapklare twee-onder-één kapwoning met een zeer luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau. • Een verduurzaamde en gasloze woning met energielabel A+++. • Een fijne, zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. • De rustige, ligging in de wijk de Markiezaten, maar toch dicht bij het centrum van Bergen op Zoom. • Parkeren op eigen terrein waar ruimte is voor twee auto’s. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnenstapt kom je in de ruime hal. Zoals gebruikelijk biedt deze toegang tot het toilet en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping en de meterkast (12 groepen en 3 aardlek-schakelaars, 3-fase aansluiting). Onder de trap bevindt zich de waterontharder (Z8water). Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime, sfeervolle L-vormige living met een mooie visgraat PVC-vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Keuken Via een mooie room-divider met schuifdeuren kom je in de grote woonkeuken. De zeer luxe keuken met kookeiland (Bulthaup) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en XL koel- vriescombinatie, Quooker, een stoomoven en een bakoven. Alle inbouwapparatuur is van het premium merk Gaggenau. Daarnaast is er een koffiecorner gecreëerd. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime moderne badkamer. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 16m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een ruime inloopkast. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De ruime en luxe badkamer is voorzien van een bad, ruime inloopdouche met regendouche, groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en onderkast en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de warmtepomp, WTW-installatie, boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De zolder is voorzien van een ruime bergvliering. Slaapkamer Vanaf de voorzolder kom je in nog een ruime kamer. Deze kamer is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Tuin Voortuin en oprit De op het noorden gelegen voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor 1 tot 2 auto’s. In het verlengde van de oprit ligt de garage en bevindt zich ook de poort die toegang geeft tot de achtertuin. Achtertuin De keurig aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en beplanting. Bijzonderheden • De woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. • Op elke verdieping is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. • Alle ramen en deuren (behalve de voordeur) zijn voorzien van horren. • De bovenverdiepingen zijn voorzien van extra stille elektrische rolluiken. • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. • In de gehele tuin is drainage aangelegd. • In de achtertuin is een fundering gelegd voor de bouw van een veranda. • Aan de zijkant van de woning bevinden zich 2 punten om een laadpaal te installeren.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4616

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.