Aller directement au contenu
Logo de Spaaij Makelaars

Sterrenkroos 39

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Sterrenkroos 39 Bergen op Zoom
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoe mooi is deze in 2023 gebouwde, zeer luxe afgewerkte en volledig verduurzaamde twee-onder-één kapwoning, heerlijk rustig gelegen tegenover water in de jonge en gezellige wijk de Markiezaten?! De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle en ruime living en een prachtige woonkeuken voorzien van zeer luxe inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolderverdieping is nog een royale 4e slaapkamer gecreëerd en is er volop bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de mooi aangelegde en zonnige tuin op het zuiden en naast de woning ligt de oprit met in het verlengde daarvan de garage. Kortom, deze prachtige woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt heerlijk rustig in de jonge en gezinsvriendelijke wijk de Markiezaten, met scholen, winkels, sportvelden en een natuurgebied in de buurt. Ook winkelcentrum de Zeeland en het historische centrum van Bergen op Zoom zijn makkelijk en snel met de fiets of auto bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een prachtige en instapklare twee-onder-één kapwoning met een zeer luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau. • Een verduurzaamde en gasloze woning met energielabel A+++. • Een fijne, zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. • De rustige, ligging in de wijk de Markiezaten, maar toch dicht bij het centrum van Bergen op Zoom. • Parkeren op eigen terrein waar ruimte is voor twee auto’s. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnenstapt kom je in de ruime hal. Zoals gebruikelijk biedt deze toegang tot het toilet en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping en de meterkast (12 groepen en 3 aardlek-schakelaars, 3-fase aansluiting). Onder de trap bevindt zich de waterontharder (Z8water). Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime, sfeervolle L-vormige living met een mooie visgraat PVC-vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Keuken Via een mooie room-divider met schuifdeuren kom je in de grote woonkeuken. De zeer luxe keuken met kookeiland (Bulthaup) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en XL koel- vriescombinatie, Quooker, een stoomoven en een bakoven. Alle inbouwapparatuur is van het premium merk Gaggenau. Daarnaast is er een koffiecorner gecreëerd. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime moderne badkamer. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 16m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een ruime inloopkast. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De ruime en luxe badkamer is voorzien van een bad, ruime inloopdouche met regendouche, groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en onderkast en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de warmtepomp, WTW-installatie, boiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De zolder is voorzien van een ruime bergvliering. Slaapkamer Vanaf de voorzolder kom je in nog een ruime kamer. Deze kamer is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Tuin Voortuin en oprit De op het noorden gelegen voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor 1 tot 2 auto’s. In het verlengde van de oprit ligt de garage en bevindt zich ook de poort die toegang geeft tot de achtertuin. Achtertuin De keurig aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en beplanting. Bijzonderheden • De woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. • Op elke verdieping is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. • Alle ramen en deuren (behalve de voordeur) zijn voorzien van horren. • De bovenverdiepingen zijn voorzien van extra stille elektrische rolluiken. • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen. • In de gehele tuin is drainage aangelegd. • In de achtertuin is een fundering gelegd voor de bouw van een veranda. • Aan de zijkant van de woning bevinden zich 2 punten om een laadpaal te installeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4616

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.