Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Zandven 4

4625DH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.756

Galería de fotos

Zandven 4 Bergen op Zoom
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een locatie, wat een perceel en wat een allure! Deze woning aan de Zandven 4 te Bergen op Zoom heeft het allemaal. Een locatie om U tegen te zeggen, direct aan het bosgebied, omringd door privacy, slechts enkele huizen in de straat en een privé perceel van maar liefst 1.845 m². Dit om de hoek van de geliefde Heimolen en op slechts enkele minuten afstand van uitvalswegen en voorzieningen. Het object betreft een half vrijstaande woning waarbij de sfeer ter plaatse zal worden ervaren als volledig vrijstaand. Uiteraard is een privé oprit aan de voorzijde aanwezig en heeft u aanvullend de mogelijkheid om het perceel middels auto (met aanhanger/trailer indien gewenst) via een pad aan de achterkant te benaderen. De tuin ademt groen en sfeer, beschikt over diverse terrassen, een plantenkas, een meer bebost gedeelte, vrij zicht aan de achterzijde en voor opslag is een houten garage aanwezig. De woning is is in het verre verleden uitgebouwd naar zijkant waardoor meer woonoppervlakte is gerealiseerd. Daarbij is later een extra vleugel aan de achterzijde aangebracht alwaar zich de hoofdslaapkamer met luxe badkamer bevindt. Indien gewenst woont u alhier dan ook volledig levensloopbestendig. Qua woonruimte op de begane grond is de opzet prettig ruim. De woonkamer biedt een L-vormige indeling met een gesloten keuken vv. kookeiland, apparatenwand en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers waarvan de slaapkamer rechts de oorspronkelijke kamer betreft. Goed om te weten, voor de langere zoekers onder ons, is dat het plafond op de verdieping aan de lage kant is. Wilt u heerlijk vrij af wonen met toch de voorzieningen qua winkels, gezelligheid en uitvlaswegen bij de hand? Dan is dit object zeer zeker een unieke kans om spoedig een bezichtiging in te plannen. INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. trap naar de 1e verdieping, wandafwerking kunststof panelen, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van een schouwpartij met een houthaard, luik met watermeter en schuifpui naar tuin/terras, wandafwerking structuurverf en schoonmetselwerk, laminaatvloer, balkenplafond; woonkeuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel-/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap en schuifwand met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots; meterkast met 9 groepen, kookgroep, groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en collector zonnepanelen; tussenhal met CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel en unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten; betegeld toilet met fonteintje; betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met een wastafel, inloopdouche met glazen wand en een Sunshower, toegang tot de hoofdslaapkamer; royale hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met toegang tot bergvliering in de nok en een deur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten. 1e verdieping: Overloop voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; 3 slaapkamers (ca. 13, 7 en 7,5 m²), waarvan de slaapkamers links en in het midden een lager plafond hebben van ca. 1.80 meter, wandafwerking structuurverf of behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht; betegeld toilet voorzien van een dakkapel, close-in-boiler, badkamermeubel vv. wastafel. Bijgebouwen: Houten garage (ca. 19 m²) met een dubbele deur naar de oprit, toegang tot berging, voorzien van elektra en piepschuim wandisolatie. Tuin: Aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie en een heerlijk groene uitvoering, terras bestraat met sierbestrating, gazon, vijverpartij, bosgedeelte, kippenhok met ren, plantenkas, moestuin, houtopslag, grondwaterput t.b.v. besproeien tuin (roestwater), oprit aan voorzijde t.b.v. stalling van auto’s, pad aan de achterzijde met gras t.b.v. achteringang middels een auto, achterpad tevens in gebruik van de buren links. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2024). Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van een 7-tal zonnepanelen uit het jaar 2024. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2019, HUUR), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is t.p.v. de aanbouw tevens voorzien van vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
1845 m²
Contenido
534 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4625

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.