Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Zandven 4

4625DH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.756

Photo Gallery

Zandven 4 Bergen op Zoom
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wat een locatie, wat een perceel en wat een allure! Deze woning aan de Zandven 4 te Bergen op Zoom heeft het allemaal. Een locatie om U tegen te zeggen, direct aan het bosgebied, omringd door privacy, slechts enkele huizen in de straat en een privé perceel van maar liefst 1.845 m². Dit om de hoek van de geliefde Heimolen en op slechts enkele minuten afstand van uitvalswegen en voorzieningen. Het object betreft een half vrijstaande woning waarbij de sfeer ter plaatse zal worden ervaren als volledig vrijstaand. Uiteraard is een privé oprit aan de voorzijde aanwezig en heeft u aanvullend de mogelijkheid om het perceel middels auto (met aanhanger/trailer indien gewenst) via een pad aan de achterkant te benaderen. De tuin ademt groen en sfeer, beschikt over diverse terrassen, een plantenkas, een meer bebost gedeelte, vrij zicht aan de achterzijde en voor opslag is een houten garage aanwezig. De woning is is in het verre verleden uitgebouwd naar zijkant waardoor meer woonoppervlakte is gerealiseerd. Daarbij is later een extra vleugel aan de achterzijde aangebracht alwaar zich de hoofdslaapkamer met luxe badkamer bevindt. Indien gewenst woont u alhier dan ook volledig levensloopbestendig. Qua woonruimte op de begane grond is de opzet prettig ruim. De woonkamer biedt een L-vormige indeling met een gesloten keuken vv. kookeiland, apparatenwand en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers waarvan de slaapkamer rechts de oorspronkelijke kamer betreft. Goed om te weten, voor de langere zoekers onder ons, is dat het plafond op de verdieping aan de lage kant is. Wilt u heerlijk vrij af wonen met toch de voorzieningen qua winkels, gezelligheid en uitvlaswegen bij de hand? Dan is dit object zeer zeker een unieke kans om spoedig een bezichtiging in te plannen. INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. trap naar de 1e verdieping, wandafwerking kunststof panelen, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van een schouwpartij met een houthaard, luik met watermeter en schuifpui naar tuin/terras, wandafwerking structuurverf en schoonmetselwerk, laminaatvloer, balkenplafond; woonkeuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel-/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap en schuifwand met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots; meterkast met 9 groepen, kookgroep, groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en collector zonnepanelen; tussenhal met CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel en unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten; betegeld toilet met fonteintje; betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met een wastafel, inloopdouche met glazen wand en een Sunshower, toegang tot de hoofdslaapkamer; royale hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met toegang tot bergvliering in de nok en een deur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten. 1e verdieping: Overloop voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; 3 slaapkamers (ca. 13, 7 en 7,5 m²), waarvan de slaapkamers links en in het midden een lager plafond hebben van ca. 1.80 meter, wandafwerking structuurverf of behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht; betegeld toilet voorzien van een dakkapel, close-in-boiler, badkamermeubel vv. wastafel. Bijgebouwen: Houten garage (ca. 19 m²) met een dubbele deur naar de oprit, toegang tot berging, voorzien van elektra en piepschuim wandisolatie. Tuin: Aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie en een heerlijk groene uitvoering, terras bestraat met sierbestrating, gazon, vijverpartij, bosgedeelte, kippenhok met ren, plantenkas, moestuin, houtopslag, grondwaterput t.b.v. besproeien tuin (roestwater), oprit aan voorzijde t.b.v. stalling van auto’s, pad aan de achterzijde met gras t.b.v. achteringang middels een auto, achterpad tevens in gebruik van de buren links. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2024). Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van een 7-tal zonnepanelen uit het jaar 2024. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2019, HUUR), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is t.p.v. de aanbouw tevens voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
1845 m²
Content
534 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4625

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.