Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Zandven 4

4625DH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.756

Galerie de photos

Zandven 4 Bergen op Zoom
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een locatie, wat een perceel en wat een allure! Deze woning aan de Zandven 4 te Bergen op Zoom heeft het allemaal. Een locatie om U tegen te zeggen, direct aan het bosgebied, omringd door privacy, slechts enkele huizen in de straat en een privé perceel van maar liefst 1.845 m². Dit om de hoek van de geliefde Heimolen en op slechts enkele minuten afstand van uitvalswegen en voorzieningen. Het object betreft een half vrijstaande woning waarbij de sfeer ter plaatse zal worden ervaren als volledig vrijstaand. Uiteraard is een privé oprit aan de voorzijde aanwezig en heeft u aanvullend de mogelijkheid om het perceel middels auto (met aanhanger/trailer indien gewenst) via een pad aan de achterkant te benaderen. De tuin ademt groen en sfeer, beschikt over diverse terrassen, een plantenkas, een meer bebost gedeelte, vrij zicht aan de achterzijde en voor opslag is een houten garage aanwezig. De woning is is in het verre verleden uitgebouwd naar zijkant waardoor meer woonoppervlakte is gerealiseerd. Daarbij is later een extra vleugel aan de achterzijde aangebracht alwaar zich de hoofdslaapkamer met luxe badkamer bevindt. Indien gewenst woont u alhier dan ook volledig levensloopbestendig. Qua woonruimte op de begane grond is de opzet prettig ruim. De woonkamer biedt een L-vormige indeling met een gesloten keuken vv. kookeiland, apparatenwand en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers waarvan de slaapkamer rechts de oorspronkelijke kamer betreft. Goed om te weten, voor de langere zoekers onder ons, is dat het plafond op de verdieping aan de lage kant is. Wilt u heerlijk vrij af wonen met toch de voorzieningen qua winkels, gezelligheid en uitvlaswegen bij de hand? Dan is dit object zeer zeker een unieke kans om spoedig een bezichtiging in te plannen. INDELING: Begane grond: Hal/entree vv. trap naar de 1e verdieping, wandafwerking kunststof panelen, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van een schouwpartij met een houthaard, luik met watermeter en schuifpui naar tuin/terras, wandafwerking structuurverf en schoonmetselwerk, laminaatvloer, balkenplafond; woonkeuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel-/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap en schuifwand met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots; meterkast met 9 groepen, kookgroep, groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en collector zonnepanelen; tussenhal met CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel en unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten; betegeld toilet met fonteintje; betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met een wastafel, inloopdouche met glazen wand en een Sunshower, toegang tot de hoofdslaapkamer; royale hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met toegang tot bergvliering in de nok en een deur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten. 1e verdieping: Overloop voorzien van een dakkapel aan de achterzijde; 3 slaapkamers (ca. 13, 7 en 7,5 m²), waarvan de slaapkamers links en in het midden een lager plafond hebben van ca. 1.80 meter, wandafwerking structuurverf of behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken in het zicht; betegeld toilet voorzien van een dakkapel, close-in-boiler, badkamermeubel vv. wastafel. Bijgebouwen: Houten garage (ca. 19 m²) met een dubbele deur naar de oprit, toegang tot berging, voorzien van elektra en piepschuim wandisolatie. Tuin: Aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie en een heerlijk groene uitvoering, terras bestraat met sierbestrating, gazon, vijverpartij, bosgedeelte, kippenhok met ren, plantenkas, moestuin, houtopslag, grondwaterput t.b.v. besproeien tuin (roestwater), oprit aan voorzijde t.b.v. stalling van auto’s, pad aan de achterzijde met gras t.b.v. achteringang middels een auto, achterpad tevens in gebruik van de buren links. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2024). Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van een 7-tal zonnepanelen uit het jaar 2024. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2019, HUUR), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is t.p.v. de aanbouw tevens voorzien van vloerverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1845 m²
Contenu
534 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4625

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.