Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Zuid-Westsingel 202 a

4611KH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 1.950

Galería de fotos

Zuid-Westsingel 202 a Bergen op Zoom
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime bovenwoning met verrassend dakterras en uitzicht op de “Kiek in de Pot”. Welkom aan de Zuid-Westsingel 202A in het historische Bergen op Zoom! Deze charmante bovenwoning met maar liefst twee verdiepingen combineert karakter, ruimte en comfort met een prachtig uitzicht. Gelegen op een geliefde locatie én voorzien van diverse moderne extra’s zoals zonnepanelen en een recent gerenoveerde badkamer, balkon en dakterras, is dit een woning die je gezien móet hebben. Ligging en omgeving: De woning is gelegen aan de Zuid-Westsingel, een rustige en geliefde locatie aan de rand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Vanuit de woning loop je zó het gezellige centrum in, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. De sfeervolle Grote Markt en het bekende Markiezenhof liggen op korte loopafstand, net als diverse supermarkten en speciaalzaken. Direct achter de woning bevindt zich het stadspark dat uitnodigt tot wandelen en ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station ligt op fietsafstand en binnen enkele minuten bereik je met de auto de uitvalswegen richting de A4 en A58, waardoor steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Indeling eerste verdieping: Via een eigen entree op de begane grond bereik je de woning, die zich over twee verdiepingen uitstrekt en gekenmerkt wordt door een speelse, verrassende indeling met verschillende niveauverschillen en een fijne lichtinval in alle ruimtes. Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de achterzijde van het appartement vind je de keuken. Deze is functioneel ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het balkon. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, vormt het een solide basis voor wie het naar eigen smaak wil moderniseren. Het balkon zelf is recent opgeknapt en vormt een heerlijk plekje met een fraai uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte eetkamer met hoge ramen die zorgen voor een fraaie lichtinval en een levendig uitzicht op het stadspark. Vanuit de eetkamer leidt een klein trapje naar het hoger gelegen zitgedeelte – een sfeervolle split-level woonkamer met authentieke open haard, perfect voor gezellige avonden en ontspanning. Deze opzet geeft de ruimte niet alleen karakter, maar ook een gevoel van openheid en dynamiek. Terug in de hal vind je een separaat toilet en een praktische opbergkast/ garderobekast. Vanuit de gang loop je door naar de andere zijde van de woning en daar bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Ook de badkamer is recent gerenoveerd en keurig afgewerkt met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Indeling tweede verdieping: Op de tweede verdieping wacht nog een aangename verrassing: een ruime kamer welke door de afwerking en fijne toetreding van daglicht een warme en comfortabele sfeer heeft. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Voor extra comfort is hier airconditioning aanwezig en er zijn slimme inbouwkasten gerealiseerd voor extra opbergruimte. En dan..... Vanuit deze verdieping heb je direct toegang tot het riante dakterras – een unieke buitenruimte met veel privacy, een nieuwe overkapping en een prachtig uitzicht over de “Kiek in de Pot” . Een ideale plek voor lange zomeravonden, barbecues of simpelweg tot rust komen in je eigen stadsoase. VvE: De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten en is ingeschreven in de KvK, er is zowel een collectieve opstal als aansprakelijkheidsverzekering maar de VvE is niet actief. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, verrassende ruimtes én buitenruimtes met uitzicht? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze bovenwoning heeft dit allemaal te bieden! Algemeen: - Bovenwoning met twee verdiepingen; - Balkon én riant dakterras met privacy; - 4 volwaardige slaapkamers; - Airco op de bovenste verdieping; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Overdracht in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Contenido
727 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.