Ir directamente al contenido
Logotipo de Houdel Makelaardij o.g.

Burgemeester Oprellaan 1 h

7691BE Bergentheim • Overijssel

Bajo precio

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.181

Galería de fotos

Burgemeester Oprellaan 1 h Bergentheim
Foto 45

Descripción

Let op: heeft u zelf een woning? Een woningruil behoort ook zeker tot de opties bij deze verkoop! Gelegen in het centrum van Bergentheim met alle voorzieningen op loopafstand bieden wij dit luxueuze afgewerkte zeer ruime appartement aan met parkeerplaats, carport en separate houten berging. Bergentheim is levendig en beschikt over een grote supermarkt, bloemist, drogisterij, maar ook zijn er verschillende scholen en feestlocaties zoals Veenlust. Recent (2024) heeft men dit appartement geheel luxueus ingericht, met keuken, badkamer, vloeren hoogwaardige PVC en mooie wandafwerking en voorzien van raambekleding en horren/ hordeur, elektrische rolluiken. De indeling van dit appartementencomplex is als volgt: Via de centrale ingang vanuit de achterzijde van het complex betreedt men de hoofdingang met centrale hal. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement: Middels de entree van het appartement betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.: Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met telecom, hoekkeuken (v.v. verschillende inbouwapparatuur) Quooker & CUBE en het inpandige balkon met uitzicht richting het Bastingplein. De hal geeft tevens toegang tot twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van op maat gemaakte kasten door de interieurbouwer, stookruimte met o.a. warmtepomp en ook verdeler vloerverwarming en waterontharder, separaat toilet met fonteintje, Ruime berging (met meterkast, mv-box en omvormer zonnepanelen) en op maat gemaakte interieurkast en badkamer v.v. dubbele wastafel, en op maat gemaakte kast door interieurbouwer, inloopdouche met regendouche en toilet. Kenmerken: - Bouwjaar 2021 (1e bewoning 2024) - Woonoppervlakte: ca. 104 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²; - Externe bergruimte: ca. 6 m²; - Kosten V.v.E.: € 100,- per maand. Bijzonderheden: - Quooker/CUBE/waterontharder/vaste kasten door interieurbouwer - Luxueuze afwerking/PVC vloer/ wandafwerking/raambekleding - Electrische rolluiken - Horren/hordeuren - Elk appartement beschikt over één parkeerplaats met carport; - Appartementencomplex beschikt over liftinstallatie; - Appartement is energiezuinig, v.v. zonnepanelen en warmtepomp; - Het appartement is dusdanig ingericht dat men kan rondlopen met rollator; - evt. zijn er mogelijkheden tot het bijkopen van een extra parkeerplaats.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,07%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7691

Mapas de Google

Ubicación de Bergentheim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergentheim

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergentheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergentheim. En 2026 había 3.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

3.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergentheim
Año Inhabitantes
2021 3.460
2022 3.530
2023 3.570
2024 3.570
2025 3.680
2026 3.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergentheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 720 15-25: 485 25-45: 1.005 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

840

Middelbaar

1.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

3.455

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 183
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 442
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 201
1950 tot 1970 254
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 80
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

351

Etiqueta C

250

Etiqueta B

242

Etiqueta F

139

Etiqueta D

110

Etiqueta G

92

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergentheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.310
2021 1.620 3.400
2022 1.270 3.200
2023 1.020 3.090
2024 970 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Bergentheim (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergentheim
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergentheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergentheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?

Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergentheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?

In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.

Meer viviendas in Bergentheim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.