Einwohner
3.803
Letztes Jahr: 2026
Burgemeester Oprellaan 1 h
7691BE Bergentheim • Overijssel
Verfügbar
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 4.181
Fotoalbum
Beschreibung
Let op: heeft u zelf een woning? Een woningruil behoort ook zeker tot de opties bij deze verkoop! Gelegen in het centrum van Bergentheim met alle voorzieningen op loopafstand bieden wij dit luxueuze afgewerkte zeer ruime appartement aan met parkeerplaats, carport en separate houten berging. Bergentheim is levendig en beschikt over een grote supermarkt, bloemist, drogisterij, maar ook zijn er verschillende scholen en feestlocaties zoals Veenlust. Recent (2024) heeft men dit appartement geheel luxueus ingericht, met keuken, badkamer, vloeren hoogwaardige PVC en mooie wandafwerking en voorzien van raambekleding en horren/ hordeur, elektrische rolluiken. De indeling van dit appartementencomplex is als volgt: Via de centrale ingang vanuit de achterzijde van het complex betreedt men de hoofdingang met centrale hal. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Het appartement: Middels de entree van het appartement betreedt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.: Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met telecom, hoekkeuken (v.v. verschillende inbouwapparatuur) Quooker & CUBE en het inpandige balkon met uitzicht richting het Bastingplein. De hal geeft tevens toegang tot twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van op maat gemaakte kasten door de interieurbouwer, stookruimte met o.a. warmtepomp en ook verdeler vloerverwarming en waterontharder, separaat toilet met fonteintje, Ruime berging (met meterkast, mv-box en omvormer zonnepanelen) en op maat gemaakte interieurkast en badkamer v.v. dubbele wastafel, en op maat gemaakte kast door interieurbouwer, inloopdouche met regendouche en toilet. Kenmerken: - Bouwjaar 2021 (1e bewoning 2024) - Woonoppervlakte: ca. 104 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²; - Externe bergruimte: ca. 6 m²; - Kosten V.v.E.: € 100,- per maand. Bijzonderheden: - Quooker/CUBE/waterontharder/vaste kasten door interieurbouwer - Luxueuze afwerking/PVC vloer/ wandafwerking/raambekleding - Electrische rolluiken - Horren/hordeuren - Elk appartement beschikt over één parkeerplaats met carport; - Appartementencomplex beschikt over liftinstallatie; - Appartement is energiezuinig, v.v. zonnepanelen en warmtepomp; - Het appartement is dusdanig ingericht dat men kan rondlopen met rollator; - evt. zijn er mogelijkheden tot het bijkopen van een extra parkeerplaats.
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 354 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Zonnecollectoren
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bergentheim
Entdecken Sie, wo Makler in Bergentheim aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergentheim
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergentheim. In 2026 waren da 3.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 337.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
40
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
| 2026 | 3.803 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 655
0-15: 720
15-25: 485
25-45: 1.005
45-65: 930
Ausbildungsstufe
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
351
Bezeichnung C
250
Bezeichnung B
242
Bezeichnung F
139
Bezeichnung D
110
Bezeichnung G
92
Bezeichnung A++++
49
Bezeichnung A+++
47
Bezeichnung E
43
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergentheim.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergentheim
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
Meer Häuser in Bergentheim
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkweg 57 d
7691AK Bergentheim
€ 395.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Van Roijensweg 21 b
7691BP Bergentheim
€ 419.000 k.k.
€ 3.198/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Thorbeckestraat 3
7691AT Bergentheim
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Visserstraat 37
7691DC Bergentheim
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Kuyperstraat 28
7691AB Bergentheim
€ 290.000 k.k.
€ 2.636/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Parallelweg 7
7691AA Bergentheim
€ 379.500 k.k.
€ 3.358/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kanaalweg-Oost 40
7691CE Bergentheim
€ 549.000 k.k.
€ 4.067/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3192 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Kanaalweg-West 77
7691BW Bergentheim
€ 275.000 k.k.
€ 2.570/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 685 m²
- Schlafzimmer
- 4
