Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dullink NVM Makelaars

Wolfend 17

2661DS Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.102

Galería de fotos

Wolfend 17 Bergschenhoek
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en een multifunctioneel bijgebouw van 298 m². Aan het rustige Wolfend in Bergschenhoek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een perceel van 1.454 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’70, maar is circa 22 jaar geleden grondig verbouwd en vergroot met onder andere een nieuwe entree, een serre en een aangepaste indeling. Het resultaat is een comfortabel woonhuis met karakter, dat geschikt is voor gelijkvloers wonen én tegelijkertijd veel ruimte biedt op de eerste verdieping. Bijzonder is het grote vrijstaande bijgebouw van circa 298 m², dat zich achter de woning bevindt. Deze ruimte is ideaal voor gebruik als werkplaats, opslag, stalling of hobbyruimte en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken zou willen combineren. Aangrenzend aan het bijgebouw bevindt zich een kleine hobbykas. Daarnaast is er in de tuin een karakteristiek vrijstaand houten tuinhuisje van circa 9 m² aanwezig – perfect als extra opslagruimte of voor recreatief gebruik. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig lint met hoofdzakelijk woonbestemming en zal in de toekomst verder ontwikkelen richting een woonwijk. Daarmee wordt deze locatie meer opgenomen in een woonomgeving, terwijl het royale perceel en de vrije ligging nog steeds veel privacy en ruimte bieden. De bestemming van het perceel is ‘Wonen’, wat betekent dat er ruimte is om het woonhuis uit te breiden of aan te passen binnen de geldende regelgeving. Daarmee is dit een ideale woning voor mensen die zoeken naar vrijheid, ruimte én toekomstpotentie. Indeling Begane grond: Entree via een royale hal met vide, trapopgang, toilet en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer (ca. 45 m²) is licht en ruim en aan de tuinzijde voorzien van een fraaie serre-uitbouw. Aan de woonkamer bevindt zich een werkruimte (ca. 3 m²). Verder beschikt de begane grond over een grote slaapkamer (ca. 14,4 m²) met aangrenzende hobbykamer/inloopkast (ca. 7,9 m²) en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Dankzij deze indeling is de woning volledig gelijkvloers te bewonen. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een woonkeuken (ca. 14 m²), met aansluitend de bijkeuken en toegang tot de inpandige garage met praktische vliering (ca. 8,5 m²). Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, apart toilet, een grote berging met mogelijkheid tot een tweede badkamer en toegang tot vier slaapkamers (ca. 16,5 m², 12,4 m², 12,2 m² en 10,8 m²). Onder de schuine kap zijn meerdere bergruimten aanwezig. Bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw van ca. 298 m² en is deels voorzien van een betonnen vloer. De ruimte is breed inzetbaar en toegankelijk via meerdere toegangen, waaronder een overheaddeur. Gekoppeld aan het bijgebouw bevindt zich een kleine hobbykas. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met aan de zijkant een carport, een karakteristiek houten tuinhuisje van ca. 9 m² en volop groen en privacy. Bijzonderheden: • Vrijstaand woonhuis op ruim perceel van 1.454 m² eigen grond • Gelijkvloers wonen mogelijk + vier ruime slaapkamers op de verdieping • Bijgebouw van ca. 298 m² voor hobby, werk of opslag • Aangebouwde stenen garage met vliering • Tuin rondom met vrijstaand houten tuinhuisje en hobbykas • Gelegen in een gebied met toekomstige woonontwikkeling, mét behoud van privacy Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
1454 m²
Contenido
828 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
298 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2661

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.