Jump to content
Logo of Van Dullink NVM Makelaars

Wolfend 17

2661DS Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Wolfend 17 Bergschenhoek
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en een multifunctioneel bijgebouw van 298 m². Aan het rustige Wolfend in Bergschenhoek staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een perceel van 1.454 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’70, maar is circa 22 jaar geleden grondig verbouwd en vergroot met onder andere een nieuwe entree, een serre en een aangepaste indeling. Het resultaat is een comfortabel woonhuis met karakter, dat geschikt is voor gelijkvloers wonen én tegelijkertijd veel ruimte biedt op de eerste verdieping. Bijzonder is het grote vrijstaande bijgebouw van circa 298 m², dat zich achter de woning bevindt. Deze ruimte is ideaal voor gebruik als werkplaats, opslag, stalling of hobbyruimte en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken zou willen combineren. Aangrenzend aan het bijgebouw bevindt zich een kleine hobbykas. Daarnaast is er in de tuin een karakteristiek vrijstaand houten tuinhuisje van circa 9 m² aanwezig – perfect als extra opslagruimte of voor recreatief gebruik. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig lint met hoofdzakelijk woonbestemming en zal in de toekomst verder ontwikkelen richting een woonwijk. Daarmee wordt deze locatie meer opgenomen in een woonomgeving, terwijl het royale perceel en de vrije ligging nog steeds veel privacy en ruimte bieden. De bestemming van het perceel is ‘Wonen’, wat betekent dat er ruimte is om het woonhuis uit te breiden of aan te passen binnen de geldende regelgeving. Daarmee is dit een ideale woning voor mensen die zoeken naar vrijheid, ruimte én toekomstpotentie. Indeling Begane grond: Entree via een royale hal met vide, trapopgang, toilet en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer (ca. 45 m²) is licht en ruim en aan de tuinzijde voorzien van een fraaie serre-uitbouw. Aan de woonkamer bevindt zich een werkruimte (ca. 3 m²). Verder beschikt de begane grond over een grote slaapkamer (ca. 14,4 m²) met aangrenzende hobbykamer/inloopkast (ca. 7,9 m²) en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Dankzij deze indeling is de woning volledig gelijkvloers te bewonen. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een woonkeuken (ca. 14 m²), met aansluitend de bijkeuken en toegang tot de inpandige garage met praktische vliering (ca. 8,5 m²). Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, apart toilet, een grote berging met mogelijkheid tot een tweede badkamer en toegang tot vier slaapkamers (ca. 16,5 m², 12,4 m², 12,2 m² en 10,8 m²). Onder de schuine kap zijn meerdere bergruimten aanwezig. Bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw van ca. 298 m² en is deels voorzien van een betonnen vloer. De ruimte is breed inzetbaar en toegankelijk via meerdere toegangen, waaronder een overheaddeur. Gekoppeld aan het bijgebouw bevindt zich een kleine hobbykas. Tuin en buitenruimte: De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met aan de zijkant een carport, een karakteristiek houten tuinhuisje van ca. 9 m² en volop groen en privacy. Bijzonderheden: • Vrijstaand woonhuis op ruim perceel van 1.454 m² eigen grond • Gelijkvloers wonen mogelijk + vier ruime slaapkamers op de verdieping • Bijgebouw van ca. 298 m² voor hobby, werk of opslag • Aangebouwde stenen garage met vliering • Tuin rondom met vrijstaand houten tuinhuisje en hobbykas • Gelegen in een gebied met toekomstige woonontwikkeling, mét behoud van privacy Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
1454 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
298 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.