Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Noordersingel 19

2651LR Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Zoetermeerse Makelaar

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Noordersingel 19 Berkel en Rodenrijs
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET DE GROENZOOM ALS ACHTERBUUR Aan de rustige Noordersingel, op een steenworp van het weidse natuurgebied de Groenzoom, staat deze charmante tussenwoning uit 1913 te wachten op een nieuwe bewoner. Of je nu je eerste huis zoekt of juist toe bent aan een woning met meer, lucht, ruimte en vrijheid – hier vind je het allemaal. Met een diepe achtertuin, 3 slaapkamers en bijna 100m² woonoppervlakte, woon je hier verrassend ruim én groen. Het huis ligt aan een sfeervolle singel met volop volwassen groen en water aan de voorzijde. Wat direct opvalt aan de achterzijde? Een brede poort met directe toegang tot de vrije natuur. Hier loop je letterlijk zo de polder in – ideaal voor een ochtendwandeling, hardlooprondje of om gewoon even je hoofd leeg te maken. Rust, ruimte én vrijheid in je eigen achtertuin. LICHTE WOONKAMER EN KARAKTERISTIEKE DETAILS De woning zelf heeft verrassend veel sfeer. De woonkamer is licht en rechthoekig van opzet, met een warme houten vloer en een authentieke houtkachel als eyecatcher. Openslaande deuren leiden je naar de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een originele boogdoorgang met zichtbare bakstenen, wat een speelse en karaktervolle uitstraling geeft. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een serre-achtige ruimte met dubbele deuren naar de tuin – ideaal als eetkamer of werkplek. 3 SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER MET LIGBAD Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt prachtig uitzicht over het groen. De andere twee kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Alles is netjes, maar er is zeker ruimte om het naar eigen smaak te moderniseren. DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZONNGE WESTEN De achtertuin is maar liefst 11 meter diep en ruim 6 meter breed. Door de ligging op het westen geniet je hier in de middag en avond van de zon – perfect voor wie na werk nog even buiten wil zitten. Er is genoeg plek voor een loungeset, eettafel én speelruimte. Achter in de tuin loopt een pad waar de stenen berging met elektra, handig voor de fietsen en tuinspullen te vinden is. De tuin heeft een achterom (meestal gebruikt als hoofd entree), wat het extra praktisch maakt. De voortuin biedt ook ruimte om groen toe te voegen of een bankje aan het water te plaatsen – een heerlijke plek om op zaterdagochtend je koffie te drinken. DE GROENZOOM ALS NATUURLIJK VERLENGSTUK Noordersingel 19 ligt letterlijk tegen het natuurgebied de Groenzoom aan, dat zich uitstrekt tussen Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland. Dit unieke gebied van zo'n 560 hectare is ontworpen als groene buffer en recreatiegebied, met fiets- en wandelpaden, speelweides, en natuurzones waar bijzondere vogels te stoppen zijn. Hier geniet je elke dag van een buitenlevengevoel, zonder de stad uit oog te hoeven verliezen. Toch ligt het centrum van Berkel en Rodenrijs op korte fietsafstand, net als scholen, winkels en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je op de N471 richting Rotterdam of Delft. Ook RandstadRail is goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Deze locatie is perfect voor wie graag in een rustige, groene omgeving woont, maar de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Je hebt hier letterlijk het beste van twee werelden. BIJZONDERHEDEN: - Charmant huis uit 1913; - Begane grond vloer kent een aantal draag balken die aan vervanging toe zijn; - Vloerverwarming in de uitbouw; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - De oplevering kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2651

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.