Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Röntgenstraat 21

2652EC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Röntgenstraat 21 Berkel en Rodenrijs
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIM EN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM Op zoek naar een comfortabel en goed verzorgd appartement op een plek waar je alles bij de hand hebt? Dan zit je goed aan de Röntgenstraat 21 in Berkel en Rodenrijs. Dit appartement op de eerste verdieping is onderdeel van een modern complex uit 2007 en heeft nét dat beetje extra: een fijn balkon op het zuidoosten, een eigen overdekte parkeerplaats én een ligging op nog geen minuut lopen van het gezellige centrum. FIJNE LICHTINVAL EN RUIMTE IN DE LIVING De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon komt er veel natuurlijk licht binnen. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een flinke eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel kastruimte, een gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken of gewoon een snelle maaltijd klaar te maken. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de rustige straat en zie je de levendigheid van het dorp aan je voorbijtrekken, zonder dat het onrustig wordt. BALKON MET OCHTEND- EN MIDDAGZON Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidoosten. Je kunt hier in de ochtend heerlijk ontbijten in het zonnetje en ook in de middag is het hier goed toeven. Dankzij de ligging op de eerste verdieping kijk je vrij uit, maar heb je nog wel het gevoel van contact met de omgeving. Met genoeg plek voor een loungeset of een bistrotafel is dit een ideale buitenruimte om te ontspannen, lezen of borrelen met vrienden. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterkant van het appartement en zijn praktisch in te delen. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich in de hal. PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en volledig uitgevoerd met dubbel glas en kunststof kozijnen. De eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek, iets wat in de buurt zeker geen overbodige luxe is. Daarnaast beschik je over een eigen berging voor je fiets en extra spullen. Met de lift ben je zo op de eerste verdieping, dus ook toekomstgericht wonen zit hier goed. WONEN IN BERKEL EN RODENRIJS: ALLES DICHTBIJ, TOCH RUSTIG De Röntgenstraat ligt op een ideale locatie: tegen het centrum van Berkel en Rodenrijs aan. In een paar stappen sta je in de gezellige dorpskern met supermarkten, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes. Tegelijkertijd woon je hier net buiten de drukte, in een moderne en ruim opgezette wijk met veel jonge gezinnen en een prettige sfeer. Voor wie graag groen opzoekt is er genoeg keuze: wandel- en fietsroutes richting de Rottemeren of het Annie M.G. Schmidtpark liggen om de hoek. Ook recreatiegebied de Groenzoom is dichtbij. Openbaar vervoer? De RandstadRail brengt je in no-time naar Rotterdam of Den Haag. Met de auto ben je via de N209 en A12 of A13 snel onderweg richting de stad of de rest van het land. Berkel en Rodenrijs heeft een sterk dorps karakter maar met stedelijke voorzieningen. Scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn ruim aanwezig, wat het ook voor gezinnen een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Kortom: een fijne combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en leefkwaliteit. BIJZONDERHEDEN: - Balkon van ca. 14m² met ochtend- en middagzon; - Op loopafstand van Berkel Centrum; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Duurzaam wonen met energielabel A. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2652

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.