Residents
34.180
Last year: 2025
Röntgenstraat 21
2652EC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 5.172
Photo Gallery
Description
LICHT, RUIM EN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM Op zoek naar een comfortabel en goed verzorgd appartement op een plek waar je alles bij de hand hebt? Dan zit je goed aan de Röntgenstraat 21 in Berkel en Rodenrijs. Dit appartement op de eerste verdieping is onderdeel van een modern complex uit 2007 en heeft nét dat beetje extra: een fijn balkon op het zuidoosten, een eigen overdekte parkeerplaats én een ligging op nog geen minuut lopen van het gezellige centrum. FIJNE LICHTINVAL EN RUIMTE IN DE LIVING De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon komt er veel natuurlijk licht binnen. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een flinke eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel kastruimte, een gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken of gewoon een snelle maaltijd klaar te maken. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de rustige straat en zie je de levendigheid van het dorp aan je voorbijtrekken, zonder dat het onrustig wordt. BALKON MET OCHTEND- EN MIDDAGZON Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidoosten. Je kunt hier in de ochtend heerlijk ontbijten in het zonnetje en ook in de middag is het hier goed toeven. Dankzij de ligging op de eerste verdieping kijk je vrij uit, maar heb je nog wel het gevoel van contact met de omgeving. Met genoeg plek voor een loungeset of een bistrotafel is dit een ideale buitenruimte om te ontspannen, lezen of borrelen met vrienden. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterkant van het appartement en zijn praktisch in te delen. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich in de hal. PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en volledig uitgevoerd met dubbel glas en kunststof kozijnen. De eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein zorgt ervoor dat je altijd verzekerd bent van een plek, iets wat in de buurt zeker geen overbodige luxe is. Daarnaast beschik je over een eigen berging voor je fiets en extra spullen. Met de lift ben je zo op de eerste verdieping, dus ook toekomstgericht wonen zit hier goed. WONEN IN BERKEL EN RODENRIJS: ALLES DICHTBIJ, TOCH RUSTIG De Röntgenstraat ligt op een ideale locatie: tegen het centrum van Berkel en Rodenrijs aan. In een paar stappen sta je in de gezellige dorpskern met supermarkten, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes. Tegelijkertijd woon je hier net buiten de drukte, in een moderne en ruim opgezette wijk met veel jonge gezinnen en een prettige sfeer. Voor wie graag groen opzoekt is er genoeg keuze: wandel- en fietsroutes richting de Rottemeren of het Annie M.G. Schmidtpark liggen om de hoek. Ook recreatiegebied de Groenzoom is dichtbij. Openbaar vervoer? De RandstadRail brengt je in no-time naar Rotterdam of Den Haag. Met de auto ben je via de N209 en A12 of A13 snel onderweg richting de stad of de rest van het land. Berkel en Rodenrijs heeft een sterk dorps karakter maar met stedelijke voorzieningen. Scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn ruim aanwezig, wat het ook voor gezinnen een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Kortom: een fijne combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en leefkwaliteit. BIJZONDERHEDEN: - Balkon van ca. 14m² met ochtend- en middagzon; - Op loopafstand van Berkel Centrum; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Duurzaam wonen met energielabel A. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 318 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 14-01-2026
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Berkel en Rodenrijs on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs
Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.
Average WOZ
EUR 515.365
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.840
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.037
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Education level
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origin of residents (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.662
Label C
2.127
Label B
1.766
Label D
640
Label A+++
628
Label A+
436
Label E
378
Label F
370
Label G
277
Label A++++
252
Label A++
188
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 884 • Electricity: 2.993
Huurwoning
Gas: 646 • Electricity: 2.033
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 3.099
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.795
Tussenwoning
Gas: 722 • Electricity: 2.742
Vrijstaande woning
Gas: 1.305 • Electricity: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Electricity: 3.656
Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.825
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.
Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer houses in Berkel en Rodenrijs
View more homes in this location.
-
- Available
Zilvergracht 12
2652KE Berkel en Rodenrijs
€ 900.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Seth Gaaikemastraat 30
2652NJ Berkel en Rodenrijs
€ 925.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Felix Timmermanshof 18
2652KH Berkel en Rodenrijs
€ 475.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Caro van Eyckstraat 11
2652LL Berkel en Rodenrijs
€ 775.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Willem-Alexanderlaan 38
2651DG Berkel en Rodenrijs
€ 550.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Karel Jonckheerestraat 22
2652KM Berkel en Rodenrijs
€ 950.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Middelweg 29
2651KT Berkel en Rodenrijs
€ 725.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waddenweg 26
2651NC Berkel en Rodenrijs
€ 950.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 338 m²
- Bedrooms
- 4
