Ir directamente al contenido
Logotipo de Jurgens Makelaardij

Bosscheweg 16

5056KC Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Bosscheweg 16 Berkel-Enschot
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek landhuis op royaal perceel in Berkel-Enschot. Wonen met ruimte, charme en eindeloze mogelijkheden! Aan de statige en geliefde Bosscheweg, op een prachtige locatie in Berkel-Enschot, staat dit unieke landhuis met een royaal perceel van ruim 3.000 m². Bekend als ‘het witte huis' ademt deze woning karakter, kwaliteit en veelzijdigheid. Met zes slaapkamers, diverse leefruimtes, twee indrukwekkende zolderverdiepingen en meerdere bijgebouwen is dit de ideale plek voor wie zoekt naar ruimte, rust én potentieel. De woning is degelijk gebouwd, met dikke muren, traditionele materialen en zichtbare elementen van vakmanschap. Binnen valt direct de ruime entreehal op, met een imposante trap en karakteristiek metselwerk. De gezellige woonkamer met spekstenen open haard, aparte houtkachel, sfeervolle zitkuil en schuifpui naar het terras vormt het hart van het huis. Hier gaan comfort en sfeer hand in hand. De eetkamer grenst direct aan de tuin en sluit aan op de royale keuken, die met de praktische bijkeuken volop ruimte en mogelijkheden biedt om geheel naar eigen wens te moderniseren. Via de bijkeuken is ook de ruime inpandige garage te bereiken. Op de eerste verdieping versterken de lange overloop, glas-in-loodramen en solide afwerking het gevoel van klasse en comfort. De masterbedroom heeft een Frans balkon met uitzicht op de voortuin en het groen, plus een en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ingebouwde kasten. Er zijn nog vijf slaapkamers op deze verdieping, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en toegang tot twee ruime zolders – waarvan één met bijna vijf meter plafondhoogte: perfect voor uitbreiding, een studio of een thuisbioscoop. De tuin is een ware buitenbeleving, met volwassen begroeiing, meerdere terrassen, bloeiende kersenbomen en een gezellige overkapping met vuurplaats. Het royale betegelde terras is uitgerust met heaters en functioneert als een volwaardige buitenwoonkamer. Twee volledig geïsoleerde bijgebouwen maken het geheel compleet: een chalet dat ideaal is als thuiskantoor, praktijkruimte of atelier, en een tiny house met schuifdeur en voorzieningen voor keuken en sanitair – perfect voor gasten of oudere kinderen. Het perceel is volledig omheind, met een elektrische toegangspoort en camerabeveiliging. Dankzij het uitzonderlijk grote bouwvlak en de gunstige ligging biedt deze woning ook op termijn veel ontwikkelmogelijkheden – uniek in het dorp. De ligging combineert rust en ruimte met uitstekende bereikbaarheid: basisscholen, middelbare school, winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn vlakbij, en via de A58 ben je zo in Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaand landhuis op een perceel van ruim 3.000 m² - Zes slaapkamers en twee badkamers - Meerdere sfeervolle leefruimtes, waaronder een zitkuil met spekstenen open haard - Grote zolder met hoge nok – geschikt voor uitbreiding of hobby - Twee multifunctionele buitenverblijven: chalet en tiny house - Groot betegeld terras met heaters en overkapping met vuurplaats - Volledig omheind perceel met elektrische toegangspoort en camerasysteem - Rustige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur - Uitzonderlijk bouwvlak met uitbreidingsmogelijkheden - Let op: er zitten enkele AI foto's verwerkt in de fotoreportage Een zeldzaam aanbod op een geliefde plek. Dit huis biedt een solide basis, eindeloos veel ruimte en de kans om een nieuw thuis te creëren dat generaties lang mee kan gaan. In de fotoreportage zijn van de entree, keuken en beide badkamers impressiefoto's toegevoegd.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
377 m²
Área del lote
3040 m²
Contenido
1988 m³
Otra zona interior
159 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5056

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.